ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン 「塚田」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド」千葉県 船橋市 東武アーバンパークライン 「塚田」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド
リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド
リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド

リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド

【モデルハウス完成 見学予約受付中】
■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■2026年6月上旬引渡可
■長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」
■「船橋駅」まで2駅4分。主要都市への移動も便利な7邸。
・東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩22分
・JR総武線「船橋駅」自転車実測12分

■全邸165㎡超の敷地面積と南庭のあるガーデンライフ。
・ゆとりの隣棟間隔
・太陽光パネルを全邸標準採用
・2台カースペース/サイクルスペース

■ゆったりと寛げる全邸LDK18帖以上
・3スタイルのリビング+αの邸別設計
・ガス温水床暖房
・抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング

◇ゆとりある敷地面積と庭のある暮らしを楽しめる配棟計画
2台カースペースがアプローチ部分に広がりを創出。全邸165㎡超という敷地面積がゆったりとした隣棟間隔を生み出しながら、各邸に庭を確保できて、様々なガーデンライフものびのびと満喫できます。

◇住まう人の個性を受け止める3スタイルの空間
半個室感覚で自分の時間を楽しめる「ステージリビング」や多彩に使える「テキスタイルルーム」、在宅ワークにも活用できる「ファミリーSOHO」暮らしの様々な場面を満たす3つのスタイルをご用意しました。

・ゆとりある空間で過ごせる快適設計
開放感を創出する高い天井やハイサッシ、コミュニケーションを考えた対面キッチン、そしてあるべき場所に配置した収納設計にもこだわりました。

・木の風合いの美しさと家族の健康に配慮したインテリア
色合いや質感にこだわりながら、住まう人の健康も気づかったインテリアを選びました。
〈銘樹モクトーン〉
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。(1Fフロアに採用)
〈アンビエントフロアー〉
抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制。手入れも簡単でな家族の健康を考えたフロア材です。(2Fフロアに採用)


◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県船橋市金杉町106番1(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「塚田」駅まで徒歩22分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス9分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分
東葉高速鉄道「東海神」駅までバス7分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分 「天沼」下車後、徒歩8分で東海神駅
京成松戸線「三咲」駅までバス25分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分
JR中央・総武線「東船橋」駅までバス15分「秋葉神社」バス停まで徒歩14分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「塚田」駅より
「船橋」駅まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
「錦糸町」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:24分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:34分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:40分 平常時:39分
「品川」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:42分
土地面積 165.3m2~216m2
建物面積 98.53m2~101.85m2
販売価格帯 5480万円~6780万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 7戸
販売戸数 7戸
完成予定 2026年4月30日
引渡予定 2026年6月5日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 10.5M、6.0M公道
用途地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年9月2日第SJK-KX255620540号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月7日
取引有効期限 2026年5月3日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月4日まで内覧させていただきます。
    ※1号棟の販売対象面積のうち、2.77㎡(106番9)は建築面積への算入をしておりません。


最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月7日 取引有効期限:2026年5月3日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン船橋・塚田 グラシアフィールド

【モデルハウス完成 見学予約受付中】
■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■2026年6月上旬引渡可
■長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」
■「船橋駅」まで2駅4分。主要都市への移動も便利な7邸。
・東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩22分
・JR総武線「船橋駅」自転車実測12分

■全邸165㎡超の敷地面積と南庭のあるガーデンライフ。
・ゆとりの隣棟間隔
・太陽光パネルを全邸標準採用
・2台カースペース/サイクルスペース

■ゆったりと寛げる全邸LDK18帖以上
・3スタイルのリビング+αの邸別設計
・ガス温水床暖房
・抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング

所在地 千葉県船橋市金杉町106番1(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「塚田」駅まで徒歩22分
東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス9分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分
東葉高速鉄道「東海神」駅までバス7分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分 「天沼」下車後、徒歩8分で東海神駅
京成松戸線「三咲」駅までバス25分「夏見台幼稚園・保育園」バス停まで徒歩1~2分
JR中央・総武線「東船橋」駅までバス15分「秋葉神社」バス停まで徒歩14分
アクセス ●塚田駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 4分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。】【平常時: 4分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。】
●塚田駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 25分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】【平常時: 24分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。】
●塚田駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 36分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】【平常時: 34分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】
●塚田駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】【平常時: 39分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(東京行)に乗換。馬喰町/馬喰横山駅で都営新宿線各停(京王多摩センター行)に乗換。小川町(東京)/淡路町駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】
●塚田駅より品川駅まで【ラッシュ時: 44分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(大船行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(大船行)に乗入。】【平常時: 42分 東武アーバンパークライン(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】

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