周辺環境｜【公式】【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY 千葉県千葉市美浜区 JR中央・総武線西千葉駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

EDUCATION教育施設

千葉市立幸町第三小学校（現地より徒歩4分）

学校教育目標は「個性をみがきたくましく生きるすはまっ子の育成」。一人ひとりの違いを尊重し、未来を切り拓く力を育んでいます。 (距離: 300m)
千葉市立幸町第二中学校(東門)（現地より徒歩2分）

学校教育目標は「人間性豊かでたくましく生きる生徒の育成」。地域とともに、自分らしく力強く歩める環境づくりに取り組んでいます。 (距離: 130m)

SHOPPING商業施設

ファミリーマート千葉幸町一丁目店（現地より徒歩2分）

国道14号線沿いに位置し、広々とした駐車場を完備した便利なファミリーマートです。ドライブの休憩や日常の買い物に最適で、淹れたてのコーヒーや人気のホットスナックが気軽に楽しめます。 (距離: 150m)
ヤックスドラッグ千葉みなと店（現地より徒歩4分）

24時間営業で安心のドラッグストアです。医薬品だけでなく、日用品や食品も充実。調剤併設で、深夜の急な買い物や通院帰りにも心強い、地域密着型のお店です。 (距離: 290m)
カスミ千葉みなと店（現地より徒歩5分）

千葉みなと駅から徒歩圏内、深夜24時まで営業している便利なスーパーです。鮮度の良い食材や「MiiL」などの自社ブランドが充実。駐車場も広く、仕事帰りや日常のお買い物に最適です。 (距離: 350m)
そごう千葉店（現地より徒歩21分）

千葉駅直結の「そごう千葉店」は、多彩なブランドと充実したデパ地下が魅力の百貨店です。最新ファッションから手土産、グルメまで揃い、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。 (距離: 1660m)
ペリエ千葉（現地より徒歩23分）

最新のファッション、雑貨、人気レストランが集う大型商業施設です。千葉県産の食材を扱うフードマーケットも充実。仕事帰りや休日、誰でも気軽に立ち寄れる駅の顔です。 (距離: 1820m)
ヨドバシカメラマルチメディア千葉（現地より徒歩27分）

家電からホビーまで揃う地域最大級の量販店です。豊富な品揃えと知識豊富なスタッフが魅力で、最新ガジェット探しや修理相談にも最適です。 (距離: 2100m)

PARK公園

幸町1丁目第2公園（現地より徒歩1分）

アットホームな雰囲気の公園です。すべり台などの遊具や広場があり、小さなお子様との日常の遊び場にぴったり。お散歩のついでにふらっと立ち寄れる、地域の憩いスポットです。 (距離: 70m)
幸町１丁目公園（現地より徒歩4分）

住宅街に位置する、緑豊かで落ち着いた雰囲気の公園です。遊具や広場があり、お子様連れの遊び場や散歩の休憩スポットとして親しまれています。地域の方々の憩いの場として最適な空間です。 (距離: 280m)
幸町公園（現地より徒歩5分）

豊富な遊具や多目的広場、テニスコートも完備され、子供から高齢者まで楽しめます。四季折々の自然を感じながら、運動や散歩を満喫できる地域の拠点です。 (距離: 380m)
千葉公園(西口)（現地より徒歩22分）

芝庭エリアの西口は、くつろぎとにぎわいが交差する千葉公園の新たな顔。芝庭内ではベーカリー、カフェをはじめ多くの飲食店が営業しています。 (距離: 1750m)
稲毛海浜公園（現地より徒歩53分）

園内には、日本初の人工海浜「いなげの浜」やBOTANICA MUSEUM、プール、運動施設、ヨットハーバーなどがあります。四季を通じて楽しむことができる海浜公園です。 (距離: 4200m)

HOSPITAL医療施設

山崎内科（現地より徒歩4分）

内科・血液の専門医による迅速な診断に加え、睡眠時無呼吸症候群や各種検診にも対応。地域に根ざした温かい診療が評判です。 (距離: 320m)
みなとこどもクリニック（現地より徒歩15分）

温かい雰囲気が評判の小児科です。丁寧な診察と分かりやすい説明を大切にしており、ネット予約も可能。お子様や保護者の方に寄り添った、地域で頼れるクリニックです。 (距離: 1190m)
千葉ポートメディカルクリニック（現地より徒歩11分）

千葉みなと駅から徒歩圏内にある、利便性の高いクリニックです。内科を中心に、健康診断や予防接種、AGA治療など幅広く対応。丁寧な診察とスムーズな対応で、忙しいビジネスマンや地域の方に信頼されています。 (距離: 860m)
千葉みなと病院（現地より徒歩14分）

地域に密着した病院です。内科、整形外科、透析センターなどを備え、急性期から回復期まで幅広く対応。リハビリ体制も充実しており、患者様一人ひとりに寄り添った医療を提供しています。 (距離: 1050m)

PUBLIC公共施設

千葉市役所（現地より徒歩17分）

2023年に開庁した新庁舎は、千葉みなと駅から徒歩圏内の開放的な空間です。市民窓口に加え、展望ロビーや緑豊かな広場を完備。行政手続きの利便性だけでなく、交流の場としても親しまれています。 (距離: 1290m)

ポラスの新築分譲住宅【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY

【予告広告】
■～5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■4月下旬モデルハウス公開
■3駅4路線利用可、主要駅へスムーズにアクセス
・JR総武線「西千葉」駅徒歩18分
・京成千葉線「西登戸」駅徒歩11分
・JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分
■ポラスグループ初進出の西千葉エリアに誕生する14邸
■コミュニティ醸成や子育て家族の安心・安全に配慮した街づくり
■ライフスタイルに応じて選べる2スタイルのインナープラン
■徒歩圏内に生活関連施設が充実した暮らしやすい住環境
・千葉市立幸町第三小学校/徒歩4分
・千葉市立幸町第二中学校(東門)/徒歩2分
・ヤックスドラッグ千葉みなと店/徒歩4分
・カスミフードスクエア千葉みなと店/徒歩5分
・幸町1丁目第2公園/徒歩1分

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番8(地番)他
交通	JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩18分 JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅まで徒歩12分 JR中央・総武線・JR総武線「千葉」駅までバス11分「ガーデンタウン1番」バス停まで徒歩4分京成千葉線「西登戸」駅まで徒歩11分
アクセス	●西千葉駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 2分　中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 2分　中央・総武線各停(千葉行)利用。】 ●西千葉駅より津田沼駅まで【ラッシュ時: 14分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 14分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】 ●西千葉駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 34分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 31分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】

周辺環境｜ポラス「【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY」千葉県千葉市美浜区 JR中央・総武線「西千葉」駅新築一戸建て分譲住宅

周辺環境｜ポラス「【予告広告】リーズン西千葉 TOKYO BAY」千葉県千葉市美浜区 JR中央・総武線「西千葉」駅新築一戸建て分譲住宅

EDUCATION教育施設

千葉市立幸町第三小学校（現地より徒歩4分）

千葉市立幸町第二中学校(東門)（現地より徒歩2分）

SHOPPING商業施設

ファミリーマート千葉幸町一丁目店（現地より徒歩2分）

ヤックスドラッグ千葉みなと店（現地より徒歩4分）

カスミ千葉みなと店（現地より徒歩5分）

そごう千葉店（現地より徒歩21分）

ペリエ千葉（現地より徒歩23分）

ヨドバシカメラマルチメディア千葉（現地より徒歩27分）

PARK公園

幸町1丁目第2公園（現地より徒歩1分）

幸町１丁目公園（現地より徒歩4分）

幸町公園（現地より徒歩5分）

千葉公園(西口)（現地より徒歩22分）

稲毛海浜公園（現地より徒歩53分）

HOSPITAL医療施設

山崎内科（現地より徒歩4分）

みなとこどもクリニック（現地より徒歩15分）

千葉ポートメディカルクリニック（現地より徒歩11分）

千葉みなと病院（現地より徒歩14分）

PUBLIC公共施設

千葉市役所（現地より徒歩17分）

	4月25日 (土)	4月26日 (日)	4月27日 (月)	4月28日 (火)	4月29日 (祝)	4月30日 (木)	5月1日 (金)	5月2日 (土)	5月3日 (祝)	5月4日 (祝)	5月5日 (祝)	5月6日 (祝)	5月7日 (木)	5月8日 (金)
10:00～	◎	◎	◎	休業日	休業日	☓	◎	◎	◎	◎	◎	◎	☓	◎
14:00～	◎	◎	◎			◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
17:00～	◎	◎	◎			◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎

	4/25 (土)	4/26 (日)	4/27 (月)	4/28 (火)	4/29 (祝)	4/30 (木)	5/1 (金)
10:00～	◎	◎	◎	休業日	休業日	☓	◎
14:00～	◎	◎	◎			◎	◎
17:00～	◎	◎	◎			◎	◎

	5/2 (土)	5/3 (祝)	5/4 (祝)	5/5 (祝)	5/6 (祝)	5/7 (木)	5/8 (金)
10:00～	◎	◎	◎	◎	◎	☓	◎
14:00～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
17:00～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎