設備・仕様｜【公式】リーズン津田沼ユニオンテラス千葉県船橋市 JR中央・総武線・JR総武線津田沼駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】

蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
【食器洗い乾燥機】

食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【ブルモーション】

キッチンの引き出しには、開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まるブルモーション機能を採用しています。
【人造大理石カウンター】

カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【サイドレンジフード】

圧迫感を与えないスリムなデザインが魅力のレンジフード。内面は四隅までスッキリとしたお手入れのしやすい形状です。さらに油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しました。
【ガラストップコンロ】

耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
【マルチ水切りラック】

さっと洗った小物の水切りに重宝するラック。ふきん掛け、フックも付いており、マルチに3役をこなします。シンク奥に設置すれば、長めのブラシも余裕をもって掛けられます。
【マルチスタンド】

ボトルの水切りとして使用するなど、アイディア次第で多彩な用途で使えるマルチスタンドです。カウンターの上がスッキリ片付き拭き掃除も楽に行えます。
【レシピ立てにも使えるラック】

調味料ボックスが3つ並ぶ、ゆったりサイズ。レシピのスタンドや洗剤置きにも便利です。横にスライドできるので、使いやすい位置に移動できるのも使い勝手の良いポイント。

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【ルフレトーン浴槽］

きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽。素材や製造方法にこだわり、なめらかな光沢を実現した高品位な浴槽です。
【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【クランクレス水栓】

汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
【エコアクアシャワー】

優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【キレイサーモフロア】

水はけが良く、滑りにくい形状。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。
【パッとくるりんポイ排水口】

浴槽からの排水でうずを起こし排水口をキレイに。ゴミ捨ても楽々です。

AIR CONDITIONER

【ガス式温水床暖房(リビング)】

約40～60度の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により床だけでなく部屋全体が暖まります。※リビングに採用

SECURITY

【電動シャッター】

窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。高齢者や子どもでもラクに開閉ができるので便利です。
【シャッターリモコン】

電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。

OTHER

【人にも環境にも優しいエコワンX5】

ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
【ウルトラファインバブル給湯器】

非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことができます。目に見えないほどの小さな泡が、水まわりの汚れを付きにくくし、また乾燥しがちな肌のうるおいを持続させるなど毎日の暮らしがもっと豊かになります。
【うるおい持続効果】

乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。
【クレンジング効果と美髪効果】

さら湯と比べて化粧を落としやすくするクレンジング効果と、髪の毛のツヤとコシを増加させる美髪効果を確認しました。
【マグネット戸当たり】

キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。
【Rコーナー仕様】

コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
【ナイトライト】

廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
【バルコニー水栓】

バルコニーの床や窓の掃除、ガーニングにも活躍する外水道をバルコニーに設置しました。

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【敷地調査・地盤改良】

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングはハイシーリング】

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）

ポラスの新築分譲住宅リーズン津田沼ユニオンテラス

■～5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■JR総武線「津田沼」駅自転車10分(1940m)※実測
■多彩な商業施設が揃う津田沼エリア
■2駅2路線利用可、都心の主要駅にもスムーズにアクセス
■全邸敷地面積125m2超×2台駐車可
■自然とふれあうひとときが叶う南庭
・アウトドアリビングとなるタイルテラス
・家庭菜園を楽しめるポタジェ
■天井高2.7m×サッシ高2.4mを基本とした明るいリビング
■暮らしに個性をもたらす2つのリビングプラン
・程よい距離感で家族をつなぐステージリビング
・フレキシブルに使えるフレックスルーム
■選び抜かれた上質なインテリアや快適な設備
・凹凸感の手触りが心地いいグラビオエッジ
・天然木の質感を活かした銘樹モクトーン
・暮らしの質を高めるウルトラファインバブル

所在地	千葉県船橋市田喜野井1丁目342番36(地番)他
交通	JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分京成松戸線「前原」駅まで徒歩20分京成本線「八千代台」駅までバス25分「藤崎」バス停まで徒歩9～10分 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス13分「藤崎」バス停まで徒歩9～10分京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩22～23分
アクセス	●津田沼駅より西船橋駅まで【ラッシュ時: 9分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。】【平常時: 8分　中央・総武線各停(中野行)利用。】 ●津田沼駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分　総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 27分　総武線快速(久里浜行)利用。】 ●津田沼駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 32分　総武線快速(品川行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 28分　総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】 ●津田沼駅より品川駅まで【ラッシュ時: 39分　総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】【平常時: 36分　総武線快速(久里浜行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】

	4月17日 (金)	4月18日 (土)	4月19日 (日)	4月20日 (月)	4月21日 (火)	4月22日 (水)	4月23日 (木)	4月24日 (金)	4月25日 (土)	4月26日 (日)	4月27日 (月)	4月28日 (火)	4月29日 (祝)	4月30日 (木)
10:00～	TEL	△	◎	◎	休業日	休業日	☓	◎	◎	◎	◎	休業日	休業日	☓
11:00～	TEL	△	◎	◎			☓	◎	◎	◎	◎			☓
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【ブルモーション】

【人造大理石カウンター】

【サイドレンジフード】

【ガラストップコンロ】

【マルチ水切りラック】

【マルチスタンド】

【レシピ立てにも使えるラック】

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

【ルフレトーン浴槽］

【サーモバスS】

【クランクレス水栓】

【エコアクアシャワー】

【キレイサーモフロア】

【パッとくるりんポイ排水口】

AIR CONDITIONER

【ガス式温水床暖房(リビング)】

SECURITY

【電動シャッター】

【シャッターリモコン】

OTHER

【人にも環境にも優しいエコワンX5】

【ウルトラファインバブル給湯器】

【うるおい持続効果】

【クレンジング効果と美髪効果】

【マグネット戸当たり】

【Rコーナー仕様】

【ナイトライト】

【バルコニー水栓】

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【リビングはハイシーリング】