ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン津田沼 ユニオンテラス」千葉県 船橋市 JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン津田沼 ユニオンテラス」千葉県 船橋市 JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン津田沼 ユニオンテラス
リーズン津田沼 ユニオンテラス
リーズン津田沼 ユニオンテラス

リーズン津田沼 ユニオンテラス

■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■JR総武線「津田沼」駅自転車10分(1940m)※実測
■多彩な商業施設が揃う津田沼エリア
■2駅2路線利用可、都心の主要駅にもスムーズにアクセス
■全邸敷地面積125m2超×2台駐車可
■自然とふれあうひとときが叶う南庭
・アウトドアリビングとなるタイルテラス
・家庭菜園を楽しめるポタジェ
■天井高2.7m×サッシ高2.4mを基本とした明るいリビング
■暮らしに個性をもたらす2つのリビングプラン
・程よい距離感で家族をつなぐステージリビング
・フレキシブルに使えるフレックスルーム
■選び抜かれた上質なインテリアや快適な設備
・凹凸感の手触りが心地いいグラビオエッジ
・天然木の質感を活かした銘樹モクトーン
・暮らしの質を高めるウルトラファインバブル

《リーズン津田沼 ユニオンテラス/全6邸》

-アーバングリーンの豊かさに、満たされる暮らし。-

多数の商業施設が点在する津田沼エリアを日常とする地に誕生する全6邸の街づくり「リーズン津田沼 ユニオンテラス」は、全邸が125m2超のゆとりある敷地と、開放的な庭のある広さが魅力です。
室内には好みに合わせて選べる個性的な2つのプランや上質なインテリア、高品質な設備が毎日の暮らしにくつろぎをもたらします。
都市と緑が揃う日常で、心から満たされる日々へ。

◇都市の洗練を楽しみ自然に憩う、充実したロケーション。
最新トレンドやカルチャーを気軽に楽しめる大型商業施設が揃い、個性豊かなカフェやレストランも点在するなど、充実したロケーション。
自由気ままに街を歩いたあとは、緑あふれる公園で心安らぐひとときを。
都心へのアクセスの良さも魅力で、利便と自然が調和した住環境が日々の暮らしに彩りを与えてくれます。

◇全邸が敷地面積125m2超を確保した街づくり
爽やかな風とあたたかな陽光が降り注ぐ敷地はオープン外構と庭を配し、充分なゆとりを確保。
全邸にアウトドアリビングとなるテラスや家庭菜園を楽しめるポタジェを設け、自然とふれあうひとときを加えました。
また、毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍する2台分カースペースを全邸標準採用しています。※駐車可能な車種には制限があります。

◇暮らしに個性をもたらす、2つのリビングプラン。
天井高は開放感を感じられる2.7m、サッシ高は2.4mを基本とした明るいリビング。
さらに個性をもたらす2つのプランがライフスタイルの幅を広げてくれます。
・程よい距離感で家族をつなぐステージリビング
・フレキシブルに使えるフレックスルーム
※号棟により採用状況が異なります。

◇個性や素材が生み出す上質な室内
選び抜かれた上質なインテリアや快適な設備が、居心地のいい空間を生み出し、日常に贅沢な時間をもたらします。
・凹凸感の手触りが心地いいグラビオエッジ
・天然木の質感を活かした銘樹モクトーン
・暮らしの質を高めるウルトラファインバブル

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県船橋市田喜野井1丁目342番36(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分
京成松戸線「前原」駅まで徒歩20分
京成本線「八千代台」駅までバス25分「藤崎」バス停まで徒歩9~10分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス13分「藤崎」バス停まで徒歩9~10分
京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩22~23分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅より
「西船橋」駅まで……… ラッシュ時:9分 平常時:8分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:27分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:28分
「品川」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:36分
土地面積 125.5m2~129.56m2
建物面積 96.53m2~100.38m2
販売価格帯 5090万円~5390万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK
総戸数 6戸
販売戸数 5戸
完成予定 2026年6月19日
引渡予定 2026年7月23日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 あり 74m2(持分6分の1)
道路 西側3.6M公道(1号棟)、4.0M私道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年11月17日第SJK-KX255634270号(2号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

最終更新日:2026年4月13日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン津田沼 ユニオンテラス

■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■JR総武線「津田沼」駅自転車10分(1940m)※実測
■多彩な商業施設が揃う津田沼エリア
■2駅2路線利用可、都心の主要駅にもスムーズにアクセス
■全邸敷地面積125m2超×2台駐車可
■自然とふれあうひとときが叶う南庭
・アウトドアリビングとなるタイルテラス
・家庭菜園を楽しめるポタジェ
■天井高2.7m×サッシ高2.4mを基本とした明るいリビング
■暮らしに個性をもたらす2つのリビングプラン
・程よい距離感で家族をつなぐステージリビング
・フレキシブルに使えるフレックスルーム
■選び抜かれた上質なインテリアや快適な設備
・凹凸感の手触りが心地いいグラビオエッジ
・天然木の質感を活かした銘樹モクトーン
・暮らしの質を高めるウルトラファインバブル

所在地 千葉県船橋市田喜野井1丁目342番36(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分
京成松戸線「前原」駅まで徒歩20分
京成本線「八千代台」駅までバス25分「藤崎」バス停まで徒歩9~10分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス13分「藤崎」バス停まで徒歩9~10分
京成松戸線「新津田沼」駅まで徒歩22~23分
アクセス ●津田沼駅より西船橋駅まで【ラッシュ時: 9分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。】【平常時: 8分 中央・総武線各停(中野行)利用。】
●津田沼駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 27分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●津田沼駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 32分 総武線快速(品川行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 28分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】
●津田沼駅より品川駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】【平常時: 36分 総武線快速(久里浜行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】

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