設備・仕様｜【公式】【予告広告】リーズン流山・初石リヴガーディア千葉県流山市東武アーバンパークライン初石駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

シンプルな中にスタイリッシュさが光る意匠と、日々の調理を快適に支える機能性を併せ持つキッチンを採用。料理の時間が楽しみになる空間です。
【蛇口一体型浄水器】

“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【食器洗い乾燥機】

食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【人工大理石シンク】

家事が楽しくなる「気が利く」キッチン。ソフトな質感で人気の人工大理石のシンクを採用し、シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
【ガラストップコンロ】

強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れています。焦げ付きが起こりにくく、撥水性が高いため、汚れの拭き取りがしやすい仕様です。
【人造大理石カウンター】

カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。

BATHROOM

【バスルーム/LIXIL AX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【まる洗いカウンター】

浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイドア】

カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。
【パッとくるりんぽい排水口】

渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
【クランクレス水栓】

汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。

POWDER ROOM

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】

パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【新洗面ボール形状カウンター】

継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
【ミドルミラー】

子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
【タオル掛け】

手洗い後にスムーズに手を拭くことができるように、専用のタオル掛けを設置しました。
【大容量のミラーキャビネット】

置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
【マルチシングルレバー水栓】

お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダを省く「エコカチット」機能付き。水を出していると思ったらお湯が出てきて、ムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。

AIR CONDITIONER

【ガス温水式床暖房】

乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。

OTHER

【エアー・ウォッシュ・フローリング(1F)】

質感と木目の美しさに加え、機能性を備えたフロア材を1階に採用しました。床に付着したウイルス・菌・臭い等の原因物質などを除去し、安心・健康な暮らしを床から支えます。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2F)】

美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【ウッドパネル/the wall】

朝日ウッドテック「the wall」を採用。木特有の色の濃淡が個性豊かな表情を作り出し、気品を伝えます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】

お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
【宅配ボックス付機能門柱】

外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【敷地調査・地盤改良】

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングはハイシーリング】

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）

ポラスの新築分譲住宅【予告広告】リーズン流山・初石リヴガーディア

【予告広告】
■東武アーバンパークライン2駅利用可能
・「初石」駅徒歩15分
・「江戸川台」駅徒歩11分
■生活利便施設が徒歩15分圏内に揃う街
■家族の暮らし易さを叶える住まい
■LDK17帖以上
■家族が寛げる庭空間
■個性ある邸別設計
■素材を活かした気品あるインテリア
■使いやすさにこだわった設備仕様
■街を彩る外構デザイン
■長期保証「ロングサポート30」

所在地	千葉県流山市東初石1丁目95番3(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩15分東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11分
アクセス	●初石駅より柏駅まで【ラッシュ時: 8分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 8分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】 ●初石駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 24分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 21分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】 ●初石駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 35分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 32分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】 ●初石駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 39分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス快速(秋葉原行)に乗換。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

設備・仕様｜ポラス「【予告広告】リーズン流山・初石リヴガーディア」千葉県流山市東武アーバンパークライン「初石」駅新築一戸建て分譲住宅

設備・仕様｜ポラス「【予告広告】リーズン流山・初石リヴガーディア」千葉県流山市東武アーバンパークライン「初石」駅新築一戸建て分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

【蛇口一体型浄水器】

【食器洗い乾燥機】

【人工大理石シンク】

【ガラストップコンロ】

【人造大理石カウンター】

BATHROOM

【バスルーム/LIXIL AX】

【まる洗いカウンター】

【サーモバスS】

【キレイドア】

【パッとくるりんぽい排水口】

【クランクレス水栓】

POWDER ROOM

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】

【新洗面ボール形状カウンター】

【ミドルミラー】

【タオル掛け】

【大容量のミラーキャビネット】

【マルチシングルレバー水栓】

AIR CONDITIONER

【ガス温水式床暖房】

OTHER

【エアー・ウォッシュ・フローリング(1F)】

【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2F)】

【ウッドパネル/the wall】

【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】

【宅配ボックス付機能門柱】

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【リビングはハイシーリング】