※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<br>
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<br>
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真は、現地周辺を2021年9月、2024年9月に撮影したものです。
※掲載の写真は、現地周辺を2021年9月、2024年9月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<br>
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。<br>
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真はイメージです。
※掲載の写真は、現地周辺を2021年9月、2024年9月に撮影したものです。
※掲載の写真は、現地周辺を2021年9月、2024年9月に撮影したものです。

敷地面積

116


127

カースペース2台標準
※2台目車種制限あり


南部第二公園 / 徒歩1分

東武スカイツリーライン

「蒲生」

駅徒歩21分、

「新田」

駅徒歩15分
2駅利用可

徒歩1分の公園が、家族の憩いの場になる暮らし

目の前には公園が広がる、開放感あふれる住環境に誕生する6邸の街。家族がのびのびと過ごせる、ゆとりある暮らしを育む住まいを描きます。

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ポラスの新築分譲住宅 グリスト越谷・蒲生

【新発売】
◆東武スカイツリーライン『蒲生』駅徒歩21分
◆東武スカイツリーライン『新田』駅徒歩15分
◆新築分譲住宅【全6邸】

◆目の前には公園が広がる、開放感あふれる住環境
・敷地面積116~127㎡のゆとりある配棟計画
・カースペース2台標準確保(※2台目車種制限あり)
・洗練された佇まいを描くモダンな邸宅デザイン
・宅配ボックス付機能門柱、外水栓標準設置

◆家族それぞれの理想に応える、心地よさが広がる寛ぎ空間
・快適で開放的な「ステージリビング」
・多彩に使える「テキスタイルルーム」
・空間に上質な彩りを添えるアクセントウォール
・家事をしながら家族の顔が見える、ハイオープンの対面キッチン
・必ずリビングを通るリビングイン階段

◆便利さと自然に恵まれたロケーション
・南部第二公園 / 徒歩1分
・越谷市立蒲生南小学校 / 徒歩9分
・コジマ×ビックカメラ 南越谷店 / 徒歩4分
・ベルクスタウン草加青柳 / 徒歩13分
・イオンレイクタウン kaze / 徒歩43分

◆快適な暮らしを叶える高品質・標準設備
・リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mの明るさと開放感を生む設計
・リビングダイニング床暖房
・ウォークインクロゼット/パントリー/土間収納など適材適所に設けた豊富な収納計画
・食洗器、タッチレス水栓搭載のシステムキッチン
・省エネ給湯器エコワン標準搭載
・街並を美しく照らしながら、近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」

所在地 埼玉県越谷市蒲生南町3丁目2(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩21分
東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩15分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩38分
アクセス ●蒲生駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(長津田行)に乗換。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●新田駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 29分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●新田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●南越谷駅より南浦和駅まで【ラッシュ時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】【平常時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】
●南越谷駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 24分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 23分 しもうさ号(大宮行)利用。】

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