三郷中央シグネチャー ニッティングストーリーズ現地モデルハウス公開中
「三郷中央」駅徒歩13分/全19邸のプロジェクト始動

600世帯とのご近所づきあいを
この街の「宝物」と考える

後藤：今回注目していただきたいのは、ポラスが2013年から積み上げてきた「600世帯もの暮らし」を、新しい街の大切な「資産」として捉え直した点にあります。
山下：その通りです。すでに三郷中央に根付いている50以上の街区と、600世帯の皆さんの暮らしの質を、どうやって今回の19区画に繋げ、響かせ合うか。それが、街を「編み込む（interknitted）」という考え方の中心にあります。
岡村：新しい住民の方にとって、その場所でいきいきと暮らす「ポラス先輩」がいることは、何よりの安心材料です。「この街ではこんな風に過ごせるよ」というアドバイスが自然に交わされる関係こそが、街への愛着を生む鍵になります。
後藤：以前から住んでいる方と、新しく住む方が、一緒になって楽しめる仕掛けがあるとより良いですね。

600世帯の「個性」が混ざり合う
「AMU」から広がる新しい交流

山下：この地域の特性や600世帯の個性を、街と人を編み込む「糸」の一つにしたいと考えています。具体的にどうつなげていくかを考えなければいけません。

後藤：例えば、街に開かれた「庭」で、600世帯の中にいる「特技」を持つ人に何かを教わったり、ワークショップを開くのも面白いですね。
岡村：公園や集会所がなくても開発地の一部を「空地」として開放する試みがあってもいい。期間限定でも自由な表現や、学びの場として地域と繋がることができます。
菅原：多世代で楽しめるソフト面での循環があれば、なお良いですね。使わなくなったモノを次の家族へ譲り渡すなど、この街で育まれた思い出を次の世代に継承していくことにも繋がります。

「オモテ」と「ウラ」
気分に合わせて使い分ける設計

菅原：ただ、心地よいコミュニティには「空間の使い分け」も必要です。街と交流する空間に対し、家族がプライバシーを守りながら自分たちの時間を楽しむ場も必要だと思います。
後藤：常に「外に開いている」状態では疲れてしまいます。「今日は誰かと話したいからオモテへ」「今日は家族で静かに過ごしたいからウラへ」。そんな風に、自分の意思で使い分けられることが、オープンな空間を居心地よく保つ秘訣ですね。

岡村：その「外に出る」きっかけとして提案したいのが、家の中と外をつなぐ「縁側」のような場所です。
菅原：室内と庭の間に、腰掛けられる段差や軒を設けることで、気軽に外に出やすくなります。縁側で靴を履くという何気ない動作が、プライベートな時間から、街との交流へ切り替わるスイッチになります。

街全体が溶け合う
三郷中央の完成形へ

山下：みなさんのアドバイスをヒントに、今回の19区画は「街全体がみんなの庭」のように感じられる設計にしようと考えています。
後藤：600世帯が積み重ねてきた暮らしの厚みと、新しい19区画の試みが混ざり合うことで、三郷中央はさらに素敵なコミュニティへと進化するはずです。
菅原：今回の街づくりを通して、この「編み込み」の手法が、これからの分譲住宅の新しい開発手法になっていきそうです。