Location
急行停車駅「せんげん台」利用。
生活施設から緑豊かな公園まで揃い、
快適な暮らしが叶う住環境。

日々の暮らしを支える生活施設をはじめ、緑豊かな公園や
教育・医療環境が揃う、子育て世代に便利で心地よい住環境。
さらに、休日のお出かけにも嬉しい都心への軽快なアクセスも魅力。
オンもオフも楽しめる、快適で暮らしやすい日常がここにあります。


Shopping　毎日の買い物に便利な商業施設


イオンスタイルせんげん台（徒歩10分/790m）

仕事帰りに立ち寄りやすい商業施設。食のフロア、美と健康・暮らしのフロア、趣味とファッションのフロアで構成されており、日常使いしやすい商業施設です。



ドラッグストアセキ 大袋店
（徒歩13分/1,040m）


ピアシティ越谷大袋
（徒歩15分/1,130m）



西松屋 越谷大袋店
（徒歩15分/1,130m）


角上魚類 越谷店
（徒歩19分/1,480m）
Park　のびのびとくつろいで過ごせる、自然豊かな公園



西大袋第一公園（徒歩8分/570m）

2025年3月にオープンした公園。大型の複合遊具にインクルーシブ遊具も設置されています。


西大袋第三公園（徒歩9分/680m）

広い敷地の公園でお子様ものびのびと遊べます。様々な種類のすべり台がついた複合遊具が人気です。
School　通いやすい教育施設



左）千間台小学校
（徒歩6分/440m）

右）千間台中学校
（徒歩16分/1,250m）

Medical　万が一のときも安心な医療機関が点在



左）慶和病院
（徒歩14分/1,060m）

右）宮本医院
（徒歩12分/920m）

Train Access

都内へのスムーズなアクセスで、
毎日の通勤通学も快適に


※電車の表示の分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。 乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※掲載の写真は2024年1月、2025年5月・6月撮影のものです。
地図検索をご利用の方は「越谷市千間台西5-18-6」付近 とご入力ください。
LIFE INFORMATION

SCHOOL 〈教育施設〉


千間台小学校
千間台中学校
こはるのもり保育園
おおたけ保育園
西大袋保育園
大袋幼稚園
スマート保育園イオンせんげん台園
キッズハウスクレヨン
大袋北保育所
越谷市立大袋保育所
認定こども園しらこばと幼稚園
認定こども園ぶどうぞの幼稚園
認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園
徒歩  6分
徒歩 16分
徒歩  6分
徒歩  6分
徒歩  7分
徒歩  8分
徒歩 10分
徒歩 11分
徒歩 13分
徒歩 15分
徒歩 16分
徒歩 18分
徒歩 22分
（  440m）
（1,250m）
（  430m）
（  460m）
（  540m）
（  580m）
（  800m）
（  880m）
（  990m）
（1,130m）
（1,280m）
（1,410m）
（1,690m）



PUBLIC&PARKS 〈公共施設・公園〉


千間台第五公園
西大袋第一公園（あおぞら公園）
千間台第四公園
西大袋第三公園
千間台西公園
北部市民会館
越谷千間台西郵便局
しらこばと運動公園
しらこばと水上公園
徒歩  5分
徒歩  8分
徒歩  8分
徒歩  9分
徒歩 11分
徒歩 14分
徒歩 15分
徒歩 33分
徒歩 41分
（  350m）
（  570m）
（  640m）
（  680m）
（  880m）
（ 1,120m）
（ 1,130m）
（ 2,580m）
（ 3,210m）



BANK 〈金融機関〉


埼玉りそな銀行 せんげん台支店
東京東信用金庫大袋支店
栃木銀行弥十郎支店
徒歩 18分
徒歩 18分
徒歩 20分
（ 1,380m）
（ 1,420m）
（ 1,590m）




※徒歩分数は1分＝80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。
※各施設までの徒歩所要時間（距離）は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
 

TRAFFIC 〈交通〉


東武スカイツリーライン「せんげん台」駅
東武スカイツリーライン「大袋」駅
朝日バス「いきいき農園」バス停
（せんげん台駅西口まで所要時間約9分）
徒歩 19分
徒歩 20分
徒歩  3分
（1,470m）
（1,560m）
（  240m）



SHOPPING 〈ショッピング〉


ミニストップ 越谷大道店
ファミリーマート 越谷恩間店
ミニコープ 千間台店
セブンイレブン 越谷恩間中道店
セキチュー せんげん台西店
ドラッグストアコスモス せんげん台店
イオンスタイル せんげん台店
ドラッグストアセキ 大袋店
ビッグ・エー 越谷千間台西店
ピアシティ越谷大袋
（カスミ・マツモトキヨシ・セリア・
ファッションセンターしまむら）
西松屋 越谷大袋店
ジョイフーズ　越谷大袋店
角上魚類 越谷店
JAPAN MEAT 大袋食肉卸売センター
徒歩  5分
徒歩  6分
徒歩  7分
徒歩  7分
徒歩  9分
徒歩 10分
徒歩 10分
徒歩 13分
徒歩 14分
徒歩 15分


徒歩 15分
徒歩 19分
徒歩 19分
徒歩 19分
（  370m）
（  440m）
（  520m）
（  540m）
（  670m）
（  770m）
（  790m）
（ 1,040m）
（ 1,070m）
（ 1,130m）


（ 1,130m）
（ 1,470m）
（ 1,480m）
（ 1,510m）



MEDICAL 〈医療施設〉


森田歯科医院
越谷中央眼科
越谷くすのき内科
MY内科クリニックせんげん台／
ヒマワリ皮フ科イオンせんげん台／
まえだ整形外科
松尾医院
酒井救急クリニック
宮本医院
慶和病院
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院
しらこばと子供クリニック
徒歩  9分
徒歩  9分
徒歩 10分
徒歩 10分


徒歩 11分
徒歩 12分
徒歩 12分
徒歩 14分
徒歩 15分
徒歩 15分
（  660m）
（  660m）
（  790m）
（  790m）


（  880m）
（  920m）
（  920m）
（ 1,060m）
（ 1,180m）
（ 1,200m）
Location
急行停車駅「せんげん台」利用。
生活施設から緑豊かな公園まで揃い、快適な暮らしが叶う住環境。

日々の暮らしを支える生活施設をはじめ、緑豊かな公園や、教育・医療環境が揃う、子育て世代に便利で心地よい住環境。
さらに、休日のお出かけにも嬉しい都心への軽快なアクセスも魅力。オンもオフも楽しめる、快適で暮らしやすい日常がここにあります。

Shopping
毎日の買い物に便利な商業施設


イオンスタイルせんげん台
（徒歩10分/790m）

仕事帰りに立ち寄りやすい商業施設。食のフロア、美と健康・暮らしのフロア、趣味とファッションのフロアで構成されており、日常使いしやすい商業施設です。



ドラッグストアセキ 大袋店
（徒歩13分/1,040m）


ピアシティ越谷大袋
（徒歩15分/1,130m）



西松屋 越谷大袋店
（徒歩15分/1,130m）


角上魚類 越谷店
（徒歩19分/1,480m）
Park
のびのびとくつろいで過ごせる、自然豊かな公園


西大袋第一公園（徒歩8分/570m）

2025年3月にオープンした公園。大型の複合遊具にインクルーシブ遊具も設置されています。



西大袋第三公園（徒歩9分/680m）

広い敷地の公園でお子様ものびのびと遊べます。様々な種類のすべり台がついた複合遊具が人気です。
School
通いやすい教育施設


千間台小学校
（徒歩6分/440m）


千間台中学校
（徒歩16分/1,250m）


Medical
万が一のときも安心な医療機関が点在


慶和病院
（徒歩14分/1,060m）


宮本医院
（徒歩12分/920m）
地図検索をご利用の方は
「越谷市千間台西5-18-6」付近
とご入力ください。

LIFE INFORMATION
TRAFFIC　〈交通〉

東武スカイツリーライン「せんげん台」駅
東武スカイツリーライン「大袋」駅
朝日バス「いきいき農園」バス停
（せんげん台駅西口まで所要時間約9分）
徒歩 19分
徒歩 20分
徒歩  3分
（1,470m）
（1,560m）
（  240m）


SCHOOL　〈教育施設〉

千間台小学校
千間台中学校
こはるのもり保育園
おおたけ保育園
西大袋保育園
大袋幼稚園
スマート保育園イオンせんげん台園
キッズハウスクレヨン
大袋北保育所
越谷市立大袋保育所
認定こども園しらこばと幼稚園
認定こども園ぶどうぞの幼稚園
認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園
徒歩  6分
徒歩 16分
徒歩  6分
徒歩  6分
徒歩  7分
徒歩  8分
徒歩 10分
徒歩 11分
徒歩 13分
徒歩 15分
徒歩 16分
徒歩 18分
徒歩 22分
（  440m）
（1,250m）
（  430m）
（  460m）
（  540m）
（  580m）
（  800m）
（  880m）
（  990m）
（1,130m）
（1,280m）
（1,410m）
（1,690m）
PUBLIC&PARKS　〈公共施設・公園〉

千間台第五公園
西大袋第一公園（あおぞら公園）
千間台第四公園
西大袋第三公園
千間台西公園
北部市民会館
越谷千間台西郵便局
しらこばと運動公園
しらこばと水上公園
徒歩  5分
徒歩  8分
徒歩  8分
徒歩  9分
徒歩 11分
徒歩 14分
徒歩 15分
徒歩 33分
徒歩 41分
（  350m）
（  570m）
（  640m）
（  680m）
（  880m）
（1,120m）
（1,130m）
（2,580m）
（3,210m）
SHOPPING　〈ショッピング〉

ミニストップ 越谷大道店
ファミリーマート 越谷恩間店
ミニコープ 千間台店
セブンイレブン 越谷恩間中道店
セキチュー せんげん台西店
ドラッグストアコスモス せんげん台店
イオンスタイル せんげん台店
ドラッグストアセキ 大袋店
ビッグ・エー 越谷千間台西店
ピアシティ越谷大袋
（カスミ・マツモトキヨシ・セリア・
ファッションセンターしまむら）
西松屋 越谷大袋店
ジョイフーズ　越谷大袋店
角上魚類 越谷店
JAPAN MEAT 大袋食肉卸売センター
徒歩  5分
徒歩  6分
徒歩  7分
徒歩  7分
徒歩  9分
徒歩 10分
徒歩 10分
徒歩 13分
徒歩 14分
徒歩 15分


徒歩 15分
徒歩 19分
徒歩 19分
徒歩 19分
（  370m）
（  440m）
（  520m）
（  540m）
（  670m）
（  770m）
（  790m）
（1,040m）
（1,070m）
（1,130m）


（1,130m）
（1,470m）
（1,480m）
（1,510m）
MEDICAL　〈医療施設〉

森田歯科医院
越谷中央眼科
越谷くすのき内科
MY内科クリニックせんげん台／
ヒマワリ皮フ科イオンせんげん台／
まえだ整形外科
松尾医院
酒井救急クリニック
宮本医院
慶和病院
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院
しらこばと子供クリニック
徒歩  9分
徒歩  9分
徒歩 10分
徒歩 10分


徒歩 11分
徒歩 12分
徒歩 12分
徒歩 14分
徒歩 15分
徒歩 15分
（  660m）
（  660m）
（  790m）
（  790m）


（  880m）
（  920m）
（  920m）
（1,060m）
（1,180m）
（1,200m）


BANK　〈金融機関〉

埼玉りそな銀行 せんげん台支店
東京東信用金庫大袋支店
栃木銀行弥十郎支店
徒歩 18分
徒歩 18分
徒歩 20分
（1,380m）
（1,420m）
（1,590m）

※徒歩分数は1分＝80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。※各施設までの徒歩所要時間（距離）は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
Train Access
都内へのスムーズなアクセスで、
毎日の通勤通学も快適に



※電車の表示の分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。 乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※掲載の写真は2024年1月、2025年5月・6月撮影のものです。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-921-988

ポラスの新築分譲住宅 プリマージュ越谷・せんげん台フローイングイーズ

【体感すまいフェア】ご成約特典50万円分・対象物件('26/5/31まで)
急行停車『せんげん台』駅最寄
◆敷地面積132.25㎡～141.35㎡
◆カースペース2台分標準確保(※2台目車種制限あり)
◆車の出し入れがしやすい並列駐車(※1号棟のみL字駐車)
◆5.0M街区内道路

【LAND SCAPE】外とのつながりを大切にした自然に憩う街づくり
◆外とつながる、開放的な2つのアウトドアリビング
・庭時間を愉しむ「タイルテラス」
・爽やかな光と風が心地いい「テラスバルコニー」
◆街を華やかに彩る、豊かな植栽計画
◆家庭菜園スペース「ポタジェ」
◆節水にも役立つ雨水タンク

【INNER DESIGN】上質な素材に彩られた、くつろぎを深める室内空間
◆程よい距離感で家族をつなぐ「ステージリビング」
◆暮らしに合わせて自由に使える「テキスタイルルーム」
◆凹凸感の手触りが心地いい壁材「グラビオエッジ」
◆陰影美が美しい空間を創る、キッチン間接照明

【LOCATION】暮らしやすさが揃った、穏やかな住環境
◆イオンスタイルせんげん台(徒歩10分)
◆ピアシティ越谷大袋(徒歩15分)
◆千間台小学校(徒歩6分)
◆西大袋第一公園(徒歩8分)

【EQUIPMENT】
◆ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの開放感のあるリビング
◆リビング・ダイニング床暖房
◆全居室収納スペース確保
◆「耐震等級3」の耐震構造
◆夜間の景観を高めるとともに、防犯性も高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結

所在地 埼玉県越谷市千間台西5丁目18番39(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩19分
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス9分「いきいき農園」バス停まで徒歩3分 （朝日バス）
東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩52分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分
アクセス ●せんげん台駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 24分　東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。】【平常時: 22分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●せんげん台駅より上野駅まで【ラッシュ時: 38分　東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 34分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●せんげん台駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 39分　東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 37分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●せんげん台駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分　東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 47分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(大船行)に乗換。】
●せんげん台駅より西日暮里駅まで【ラッシュ時: 35分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 32分　東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。】

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