※掲載のパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。



Inner Design
上質な素材に彩られた、
くつろぎを深める室内空間。

ライフスタイルに応じて選べる、個性豊かな2つのプランをご用意しました。
柔らかな光が上質なグラビオエッジの陰影を際立たせ、居心地のいい空間を演出します。


2 style plan 自分らしいを選ぶ、個性ある2つのプラン
style 1
程よい距離感で
家族をつなぐステージリビング



開放感をそのままに、段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで家族の気配を感じながら、趣味や仕事、勉強などの自分時間を楽しむことができます。
左)在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター
右)本や小物を飾りながら収納できるPudi



style 2
暮らしに合わせて
自由に使えるテキスタイルルーム



リビングと隣接した、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使える空間。様々なタイミングで訪れる暮らしの変化にも柔軟に対応できます。
左)柔らかでお手入れしやすいテキスタイルフロア
右)棚の高さが変えられる便利な可動棚

Common Items
上質な空間を作るアイテム



凹凸感の手触りが心地いい
グラビオエッジ

エンボス加工を施した石材調のデザインが醸し出す、陰影が美しいアクセントパネル。上質な素材感がリビングに個性と品格を添えてくれます。




陰影美が美しい空間を創る
キッチン間接照明

照明によるやわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出。上質でくつろぎのある時間を堪能できます。




天然木の質感を活かした
銘樹モクトーン

古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1階フロアに採用。

抗菌・抗ウイルス効果すり傷・へこみ傷に強い
汚れが落ちやすいワックスフリー
Standard Plan 暮らしの隅々まで細やかな目配りを



ハイシーリング・ハイサッシ

リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。


フレキシブルウォール

2階の2室の壁を削除して大きな1部屋に。家族構成の変化や広々空間が欲しい時など、生活の変化に合わせてフレキシブルに対応できます。
※壁削除は有償工事となります。








※掲載の写真はイメージです。
※完成イメージ図

Inner Design
上質な素材に彩られた、
くつろぎを深める室内空間。

ライフスタイルに応じて選べる、個性豊かな2つのプランをご用意しました。
柔らかな光が上質なグラビオエッジの陰影を際立たせ、居心地のいい空間を演出します。
2 style plan
自分らしいを選ぶ、個性ある2つのプラン
style 1

程よい距離感で
家族をつなぐステージリビング




開放感をそのままに、段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで家族の気配を感じながら、趣味や仕事、勉強などの自分時間を楽しむことができます。



左)在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター
右)本や小物を飾りながら収納できるPudi
style 2

暮らしに合わせて
自由に使えるテキスタイルルーム




リビングと隣接した、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使える空間。様々なタイミングで訪れる暮らしの変化にも柔軟に対応できます。



左)柔らかでお手入れしやすいテキスタイルフロア
右)棚の高さが変えられる便利な可動棚
Common Items
上質な空間を作るアイテム



凹凸感の手触りが心地いい
グラビオエッジ

エンボス加工を施した石材調のデザインが醸し出す、陰影が美しいアクセントパネル。上質な素材感がリビングに個性と品格を添えてくれます。




陰影美が美しい空間を創る
キッチン間接照明

照明によるやわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出。上質でくつろぎのある時間を堪能できます。




天然木の質感を活かした
銘樹モクトーン

古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1階フロアに採用。

抗菌・抗ウイルス効果

すり傷・へこみ傷に強い

汚れが落ちやすい

ワックスフリー
Standard Plan
暮らしの隅々まで細やかな目配りを


ハイシーリング・ハイサッシ

リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。



フレキシブルウォール

2階の2室の壁を削除して大きな1部屋に。家族構成の変化や広々空間が欲しい時など、生活の変化に合わせてフレキシブルに対応できます。
※壁削除は有償工事となります。
※掲載のパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 プリマージュ越谷・せんげん台フローイングイーズ

【体感すまいフェア】ご成約特典50万円分・対象物件('26/5/31まで)
急行停車『せんげん台』駅最寄
◆敷地面積132.25㎡~141.35㎡

◆カースペース2台分標準確保(※2台目車種制限あり)
◆車の出し入れがしやすい並列駐車(※1号棟のみL字駐車)
◆5.0M街区内道路

【LAND SCAPE】外とのつながりを大切にした自然に憩う街づくり
◆外とつながる、開放的な2つのアウトドアリビング
・庭時間を愉しむ「タイルテラス」
・爽やかな光と風が心地いい「テラスバルコニー」
◆街を華やかに彩る、豊かな植栽計画
◆家庭菜園スペース「ポタジェ」
◆節水にも役立つ雨水タンク

【INNER DESIGN】上質な素材に彩られた、くつろぎを深める室内空間
◆程よい距離感で家族をつなぐ「ステージリビング」
◆暮らしに合わせて自由に使える「テキスタイルルーム」
◆凹凸感の手触りが心地いい壁材「グラビオエッジ」
◆陰影美が美しい空間を創る、キッチン間接照明

【LOCATION】暮らしやすさが揃った、穏やかな住環境
◆イオンスタイルせんげん台(徒歩10分)
◆ピアシティ越谷大袋(徒歩15分)
◆千間台小学校(徒歩6分)
◆西大袋第一公園(徒歩8分)

【EQUIPMENT】
◆ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの開放感のあるリビング
◆リビング・ダイニング床暖房
◆全居室収納スペース確保
◆「耐震等級3」の耐震構造
◆夜間の景観を高めるとともに、防犯性も高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結

所在地 埼玉県越谷市千間台西5丁目18番39(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩19分
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス9分「いきいき農園」バス停まで徒歩3分 (朝日バス)
東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩52分
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分
アクセス ●せんげん台駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 24分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。】【平常時: 22分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●せんげん台駅より上野駅まで【ラッシュ時: 38分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 34分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●せんげん台駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 39分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 37分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●せんげん台駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 47分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(大船行)に乗換。】
●せんげん台駅より西日暮里駅まで【ラッシュ時: 35分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 32分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。】

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