こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。※号棟により採用状況が異なります。
ガラスのような光沢感が特徴のパールクリスタルコンロ。汚れが落ちやすく、傷つきにくいトッププレートが魅力です。鍋を3つ置けて便利な3口コンロ。お料理の幅も広がります。
汚れが染み込みにくく、耐久性にも優れた人造大理石トップです。万が一キズがついても、細かいキズならナイロンタワシでこすれば修復可能です。
スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードです。
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。
ライン状の光が印象的なあかり。天井にフラっとに納め、お掃除性にも配慮しています。清潔感のあるクリアな光から、明るさを抑えたくつろぎのあかりまで、シーンに合わせて空間を演出します。
しっかりお掃除したつもりでも、目地にカビが生えやすかった浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立ち上がった構造で、放水性に優れています。さらに汚れが溜まりにくいので、きれいが続きます。
排水口のお掃除を簡単に、美しく保ちます。※号棟により採用状況が異なります。
コンパクトなのに広くて使いやすい高さを確保したオーバル型のカウンター。カウンターの左右が空いているので下にボトルなどを置いても手が届きやすく、足回りがすっきりしているから楽な姿勢で使えます。
快適な浴び心地で、いつでも節水できます。シャワーの穴の加工を工夫することで、シャワーの強さや心地よさはそのままで、節水を実現しました。バス空間に馴染む、上質なオリジナルデザインです。散水版にステンレスを採用し、上質感にこだわりました。
入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。
フタを浮かせて置くことができます。風通しが良くしっかり乾燥させることができ、お掃除もしやすく衛生的です。
上下の断熱材で、高い保温効果を発揮。断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用して高い保温効果を発揮。遅く帰っても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。
たっぷり感のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
キレイがずっと続く、アクアセラミックのトイレ。従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。※定期的なお掃除は必要です。
強力な水流で便器鉢内のすみずみまで洗浄。少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
便座が真上にしっかり上がるので、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
吐水口と手洗い鉢との段差が滑らかなので、サッとひと拭きでお掃除できます。
汚れが入りやすいつぎ目がなく、裏面までサッとひと拭きでキレイに。
おしり洗浄の吐水量をアップ。たっぷり感のある洗い心地を提供します。ボタンを一回押すだけで、いつでも最大水量(1.0L)に変更できる「おしりターボ洗浄」も搭載しています。
パッと目に付き、操作がしやすい壁リモコン。トイレ空間を広く使うことができます。
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
継ぎ目のない一体成形で水はねもサッと一拭きできれいになりお掃除が簡単です。
お子様の目線の高さに鏡を設置しました。台に乗らなくても顔が映るので、一人でも身支度しやすい仕様です。
家電も小物も、いつも片づいた洗面室に。置き場所に困るヘアドライヤーやシェイバーはもちろん、内部にコンセントが設置されているので、毎日使う電動歯ブラシも充電しながら収納できます。
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかりと考えた洗面ドレッシング。空間をすっきり見せるシンプルなフォルムに、扉柄が上質感をプラスします。※号棟により採用状況が異なります。
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。
ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。※「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業界の商標登録です。
埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。
約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
鍵を閉め忘れていても、スマホでロックできるので安心です。また、お子さまが鍵を持っていなくても、電気錠を解錠して家に入ることができます。
モニター親機から通話相手を選択して呼出ボタンを押すだけで、登録済のスマートフォンを呼び出し、顔を見ながらビデオ通話ができます。また、外出中の親御さんのスマートフォンから、留守番中のお子様を呼び出して会話をすることもでき、便利です。
窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
スマホをバッグやポケットに入れておくだけで解錠可能。リモコン、カードキー、手動キーにも対応しています。
宅配BOX付のスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため配達時間を気にせずに外出できます。
自家発電で自然と家計に優しくできる「太陽光パネル」。余った電気を電力会社に売電できることで注目されましたが、買取価格の下落や賦課金の負担上昇などから、有効に自家消費することが必要とされています。
建具を無くすと家事動線がスムーズに。また、劣化での建具交換は20万円程かかる場合もあり、建具が無い場合は各々好きなロールスクリーンでアレンジ可能、その費用を抑えられます。※号棟により採用状況が異なります。
弾力性があり心地よい肌触りのフロア素材を採用。子どもの遊び場やお昼寝にもぴったりです。※号棟により採用状況が異なります。
銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
側板を下部に収めることですっきりとした印象に。掃除もしやすく、家族の暮らしに寄り添うやさしい室内設計にしました。
リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用。木のランダムな色合いが住まいをあたたかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。特有の美しいグラデーションがリビングに豊かな表情を生み出します。※ウッドパネルの採用・貼り上げ方向は号棟により異なります。
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害物質を吸着し低減させる効果を持った壁材です。※号棟により採用状況が異なります。
木目調のデザインでインテリアと調和するリビングドア。ガラスが大きくなっているので、明るさも視界も抜け、開放感を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
玄関手摺りは、特注で床から天井までのユニバーサルデザインを採用。デザイン性が高いだけでなく、小さな子どもからお年寄り、背の高い大人の方でも快適に利用できます。
玄関ホールは天井高を2.4mと意図的に低くし、リビングに入った時の2.7mをより体感頂ける建築手法を取り入れました。天井にはアクセントクロスや人感センサーのダウンライトを設置し、玄関の落ちついた佇まいを演出します。
魅せるインテリアエレメント。 「ワクワク」を生み出す室内物干しです。※号棟によって採用状況がことなります。L型タイプの場合もございます。
バルコニーで水仕事やガーデニングなどをする際に重宝するバルコニー水栓。ベランダのお掃除も水をくまずにできるので、家事が楽になります。
可動式で使用しない時はコンパクトに収納でき、バルコニーを広々と使うことができます。
洗面所内にリネン棚を設けました。かさばるタオルや散らかりがちな洗面道具などをしまえます。下着や着替えを置くことで入浴の際の動線もスムーズになります。※号棟により採用状況が異なります。
衣類や小物、雑貨などをスッキリ収納できるウォークインクロゼット。衣替えの手間を省いたり、吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。
小物や食材で雑然としやすいキッチンにあると重宝するパントリー。食材のストックはもちろんキッチン用品なども収納しておくことができます。※号棟により採用状況が異なります。
間接照明が、キッチンを美しく演出。直接光ではなく、光を“魅せる"設計により、洗練された空間を創出します。※号棟により採用状況が異なります。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）
ポラスの新築分譲住宅 すみかプラス金町
【ポラスの分譲】
キッズデザイン賞受賞モデル
〜全邸敷地面積110m2以上〜
◇みらいエコ住宅2026事業対象物件
補助金75万円対象※諸条件あり
■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■2駅2路線利用可
・JR常磐線「金町」駅 徒歩18分
・京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分
■2つのブランドが融合した全6邸の街
■全邸太陽光パネル標準搭載
■長期保証アフターメンテナンスシステム「ロングサポート60」
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町5丁目633番1(地番)他 |
| 交通 | JR常磐線「金町」駅まで徒歩18分 京成金町線「京成金町」駅まで徒歩20分 JR常磐線「金町」駅までバス10分「東水元二丁目」バス停まで徒歩8～9分 /「金町駅」バス停※混雑状況により変動あり つくばエクスプレス「八潮」駅までバス23分「東水元二丁目」バス停まで徒歩8～9分 /「八潮駅南口」バス停※混雑状況により変動あり |
| アクセス | ●金町駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 9分 常磐線各停(成城学園前行)利用。】【平常時: 9分 常磐線各停(唐木田行)利用。】 ●金町駅より上野駅まで【ラッシュ時: 22分 常磐線各停(代々木上原行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 22分 常磐線各停(成城学園前行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●金町駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 27分 常磐線各停(成城学園前行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ千代田線(成城学園前行)に乗入。】【平常時: 25分 常磐線各停(代々木上原行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗入。】 |
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