【予告広告】ラフ 新小岩JR総武線快速/中央・総武線「新小岩」駅利用
リビング天井高2.7m×太陽光発電×ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
リビング天井高2.7m×太陽光発電×ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
JR総武線快速/中央・総武線「新小岩」駅利用
リビング天井高2.7m×太陽光発電×ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
毎日の料理やお手入れがはかどる機能性とインテリアの質を高めるデザイン性を兼ねた「Bbプラス」。ただお料理を作るだけでなく、楽しく快適で心地よい時間が過ごせるキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。
カウンター表面は思わず触りたくなるなめらか質感。単一素材だからできるクラストンだけの明るさと透明感が魅力です。
カウンターは熱や衝撃に強い素材のため、フライパンをうっかり直置きしても安心です。
調味料などの汚れが染み込みにくいカウンターなので、水拭ききだけで清潔さをキープ。
細かいキズならナイロンタワシで、浅いキズならサンドペーパーでこすれば補修可能です。
シンクとカウンターは段差や隙間のないシームレス接合。フチまでなめらかで丸みのある一体形状です。
引出しには、スピードを徐々にゆるめてやさしく閉まるブルモーションレールを採用しています｡
勢いある水流で汚れを狙い落とす「スマッシュ洗浄ノズル」や、洗浄性高める「サークルラック」を搭載。収納容量：約5人分/40点
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
水無し両面自動焼きグリル付。使いやすいオール上面操作。3口で鍋や料理に合わせて操作ができ、手際よく調理ができます。※IHクッキングヒーターが2口、ラジエントヒーターが1口です。
大きな鍋底も、ムラを抑えてすみずみまで加熱します。煮込み料理や丸ごとの煮魚も大得意です！
熱風を循環させて加熱するから、油を使わずカラッとおいしい揚げ物が仕上がります。
油温度調節機能で、揚げ物がカラッとおいしく揚がります。
スマートな印象で空間全体を明るくする印象的な灯かり「フラットラインLED」や一時止水スイッチ付きのW水流シャワーなど、1日の疲れを癒すことができるゆったりとしたバスルームです。
スマートな印象で空間全体を明るく照らす印象的なあかり。天井にフラットに納め、お掃除のしやすさにも配慮しています。入浴の気分に合わせて、爽やかな白色の光とくつろぎの電球色に切り替えできます。
入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。
ダブルの水流でシャワーの強さはそのままに、節水を実現しました。一時止水スイッチ付きで使いやすさにもこだわっています。
上下の断熱材で、高い保温効果を発揮。断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用して高い保温効果を発揮。遅く帰っても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。
フタを浮かせて置くことができます。風通しが良くしっかり乾燥させることができ、お掃除もしやすく衛生的です。
コンパクトなのに広くて使いやすい高さを確保したオーバル型のカウンター。カウンターの左右が空いているので下にボトルなどを置いても手が届きやすく、足回りがすっきりします。
床の端が立ち上がっているので、スミに目地がなく、汚れが落としやすい仕様のフロア。防水性に優れ、汚れが入り込みにくいのでお掃除がラクになります。
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。排水口のお掃除を簡単に、美しく保ちます。
前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現。コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらします。※1階・2階共通
パッと目に付き、操作がしやすい壁リモコン。トイレ空間を広く使うことができます。
強力な水流を維持しながら、鉢内全面にくまなく水を回すことで、かつてない洗浄力を実現しました。
おしり洗浄の吐水量をアップ。たっぷり感のある洗い心地を提供します。ボタンを一回押すだけで、いつでも最大水量(1.0L)に変更できる「おしりターボ洗浄」も搭載しています。
吐水口と手洗い鉢との段差が滑らかなので、サッとひと拭きでお掃除できます。
汚れが入りやすいつぎ目がなく、裏面までサッとひと拭きでキレイに。
奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
便座が真上にしっかり上がり、お掃除できなかったすき間汚れが奥までラクに拭き取れます。気になるにおいの元もカットします。
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるようにさ収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。※写真はW900タイプ
LED照明で長寿命｡これまで以上の省エネを実現｡吸水コーティング加工を施した、くもりにくいのでお風呂上りにも便利です。※くもりシャット!はセンターミラー部のみ。
お子様の目の高さに鏡を設置。台に乗らなくてもちゃんと見えるから、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
汚れる原因の“スキマ”そのものを少なくすることで､汚れにくく､ラクに拭けていつも清潔に保てるカウンターまわりを実現しました｡
取り外しや移動ができるタオル掛け。子どもも使いやすい高さに設置でき、手や顔を洗う時に便利です。
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。※号棟により採用状況が異なります。
東京ガスの太陽光発電サービス「IGNITUREソーラー」を全邸に採用。年々上昇傾向の光熱費を削減することができます。※サービスのご契約が必要です。
ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。※デラックス・6kgタイプ
除菌・消臭から花粉ケアまで対応した多彩なコースを備えています。プラズマクラスターイオン搭載で、衣類を清潔に保ちます。
ガスならではの強い温風が繊維１本１本を立たせて乾燥させるから、新品タオルのようなふんわりやわらかな仕上がりに。
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
ハンギングレールを洗面室に設置しました。時間帯や天候、花粉や黄砂なども気にせず干せます。
環境に配慮された電気自動車の充電に便利な外部電源を採用。ソーラーパネルで発電した電気を電気自動車に使えば、さらに省エネになります。
不在時も荷物の受取に便利な宅配ボックスを外構部分に設置しました。スタイリッシュなデザインで、街並みにも調和します。
バルコニーのお掃除はもちろん、ガーデニングにも利用できる便利な水栓を設置しています。
暖かさも涼しさもしっかりキープ。すべての窓に断熱性能の高いLow-E複層ガラスを設置した、一年中快適な高断熱仕様の家です。
暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃がさない複層ガラス。熱の逃げやすい開口部分にLow-E複層ガラスを採用。断熱性能、遮へい性能が大きく強化されました。
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
『2×4工法』は「地震や火災に強い」「省エネ性に優れている」という優れた性質を持つ木造工法です。木造建築のプロフェッショナルであり、さらに、地域に根差し、地盤の性質まで知り尽くしているポラスだからこそ2×4工法の住宅は、より丈夫で長持ちするものとなっております。
住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
1987年の設立以来、多くの技能者を育成してきた「ポラス建築技術訓練校」。ポラス建築技術訓練校に入校した訓練生たちは、卒業後にポラスグループで活躍するにとどまらず、日本の建築業界を担う存在となることを目指して様々な知識を学びます。
民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
24時間365日電話対応。建てた後も、すべての工程において、下請け会社だけでなく、自社で責任を持つべきだという理念に基づくポラスのアフターメンテナンス。地域密着だからこその末永いサポート体制です。
一般的な査定額に加え、当社施工住宅ならではのこだわり部分を評価し、売却査定時にプラスαの評価を致します。
ポラスを選んでもらったお客様に最大の満足をしていただき、地域の方に愛され共に成長する企業となるためには、多くの方から信頼・信用されることが最も重要であると考えています。ご紹介は、その信頼・信用を得られた証。だからこそ、皆様からのご紹介にこだわり、大切にしています。
ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】ラフ 新小岩
【予告広告】
■JR総武線快速/中央・総武線「新小岩」駅利用
■太陽光発電標準搭載
■東南角地街区×整形地全2邸
■リビング天井高2.7m
■家族の時間を彩る邸別設計プラン
・スキップSOHO+吹抜け
・小上がりタタミスペース
■木の温かみを感じられる「ウッドパネル」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」
■ビルトインガレージ採用
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■2×4工法×準耐火構造×耐震等級3
■利便性と自然が調和する住環境
・西新小岩5丁目公園(モンチッチ公園)/徒歩2分(90m)
・上平井小学校/徒歩11分(820m)
・うらら保育園/徒歩7分(530m)
・コモディイイダ西小岩店/徒歩10分(740m)
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目2738番他 |
| 交通 | JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅まで徒歩22分 もしくは バス10分「上平井町」バス停まで徒歩5分 京成押上線「四ツ木」駅までバス6分「上平井町」バス停まで徒歩6分 |
| アクセス | ●新小岩駅より東京駅まで【ラッシュ時: 13分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 13分 総武線快速(東京行)利用。】 ●新小岩駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 16分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 14分 中央・総武線各停(中野行)利用。】 ●新小岩駅より上野駅まで【ラッシュ時: 22分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(南浦和行)に乗換。】【平常時: 20分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。秋葉原駅で京浜東北線快速(南浦和行)に乗換。】 ●新小岩駅より品川駅まで【ラッシュ時: 22分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】【平常時: 21分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】 |
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