トラディバイス浦和

トラディバイスシリーズ近隣モデルハウス公開中
全19邸のコミュニティタウン、誕生。

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸233番2
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩32分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分
主な駅 までの 所要時間	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線　浦和より 大宮まで……… ラッシュ時：6分　平常時：5分 赤羽まで……… ラッシュ時：8分　平常時：7分 池袋まで……… ラッシュ時：18分　平常時：18分 上野まで……… ラッシュ時：19分　平常時：18分 東京まで……… ラッシュ時：25分　平常時：24分
総戸数	19戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	ポラスマイホームプラザ(株)
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩32分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分
土地面積	100.08m2～110.1m2
建物面積	94.8m2～104.23m2
販売価格帯	4990万円～6490万円
間取り	2LDK(3LDK対応可※有償対応)+ウォークインクロゼット+バックヤード ～ 4LDK(5LDK対応可※有償対応)+ウォークインクロゼット+パントリー
総戸数	10戸
販売戸数	9戸
完成予定	2026年11月下旬予定
引渡予定	2027年1月中旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％ 角地70%
容積率	160％、200％
他私道負担	なし
道路	南西側8.6m公道、分譲地内4.0m公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑
建築確認番号	第SJK-KX265611500号(2026年6月11日)1号棟他
最終更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	2026年8月17日
取引有効期限	2026年8月13日

• 注釈：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
  ※13号棟、14号棟は家具・照明・カーテン付帯のモデルハウスとなります。内覧期日:2027年2月14日(日)まで。
  ※2～13・18号棟は長期優良住宅認定を取得しています。
  ※3号棟・13号棟・14号棟は抽選販売となります。申込締切:2027年1月8日(金)17:30まで、同日18:00より抽選(ポラスマイホームプラザ本店)
  ※1・14・15・16・17号棟はZEH水準仕様住宅になります。
  ※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金75万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。(1・14・15・16・17号棟は補助金35万円対象となります。)