プランニング｜【公式】トラディバイス浦和埼玉県さいたま市南区 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線浦和駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

※内観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

WIDE LIVING
家族時間も自分時間も包み込む
開放的なワイドリビング

広々としたワイドリビングは、家族が集う時間も、自分らしく過ごす時間も心地よく包み込みます。
寛ぎ、趣味、学びなど、それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、自然とつながりを感じられる空間。
ゆとりある毎日を叶える、住まいの中心です。

※写真はイメージです。

広々とした
LDK22帖のゆとり

家族が自然と集い、それぞれが思い思いの時間を愉しめる広々としたLDK。休日には友人を招いて賑やかなひとときを過ごすなど、暮らしの可能性を大きく広げてくれる贅沢な空間です。

※写真はイメージです。

お洒落な空間で食を愉しむキッチン

料理をつくる時間も、食卓を囲む時間も、暮らしを彩る大切なひととき。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンは、家族や友人との会話を自然に生み出し、食を愉しむ豊かな時間を育みます。

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2列型キッチン

ゆとりある2列型キッチンは、家族が並んで調理しやすいレイアウト。子どもと一緒に料理を愉しんだり、コミュニケーションの場になります。

サニーアートフロア

石目柄ならではの質感と美しい表情が魅力。モダンで洗練された印象を演出しながら、空間に落ち着きと品格をもたらします。
※ダイニング・キッチンに採用。

※写真はイメージです。

スピーカー付ダウンライト

天井にすっきりと納まるスピーカー付ダウンライトを採用。お気に入りの音楽を愉しめます。

※写真はイメージです。

TVコーナー

壁掛けテレビに対応した下地補強と先行配管を採用。テレビまわりをすっきりと美しく演出します。さらに、上部に設けた間接照明がやわらかな光を添え、寛ぎに満ちたリビング空間を演出します。

※内観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

＋ ONE LIVING
暮らしを広げる、プラスワンリビング

リビングに広がるプラスワンの空間が、家族それぞれの時間をより心地よくします。
寛ぐ、学ぶ、愉しむ。
暮らしの変化に寄り添いながら、多彩な使い方ができる空間が日常の可能性を広げます。
家族の気配を感じながら自分の時間に集中できる心地よさも魅力です。

※内観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

スタイルに合わせて
過ごせるスキップフロア

リビングにプラスされたもうひとつの居場所。読書や仕事、子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。空間に広がりをもたらしながら、家族とのつながりも感じられる心地よいスペースです。

ゆったりと過ごせる座卓空間

家族が自然と集う寛ぎの空間。足元にゆとりを確保しているため、ゆったりと腰掛けながら読書や学習や、趣味の時間を愉しめます。

※写真はイメージです。

心地よいやわらかなテキスタイルフロア

クッション性に優れたテキスタイルフロアを採用。家族がゆったりと寛げる快適な空間を演出します。

※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

板で組み立てる収納シカクム

造作棚のような美しいデザインが、空間にさりげない個性をプラス。本やお気に入りの雑貨、家族の思い出などを飾りながら、自分らしい空間づくりを愉しめます。整然と並ぶマス目が、暮らしをすっきりと美しく演出します。

※写真はイメージです。

空間を美しく彩る
ストリップ階段と手摺り

空間のアクセントとなるストリップ階段。洗練されたフォルムが住まいに良質な個性を添えます。そして、シャープなブラックの手摺りが空間を引き締め、開放感とモダンな印象を演出します。

ポラスの新築分譲住宅トラディバイス浦和

【第1期新発売】JR線「浦和」駅/「南浦和」駅利用。利便性抜群な2駅利用で都心まで10～20分台のアクセス。全19棟の統一感のある街並み。

事前資料請求受付中!

■長期優良住宅で永く住まうことを考えた仕様。
■「浦和」駅行き「広ケ谷戸」バス停まで徒歩2分。
■太陽光パネル標準搭載。
■徒歩10分圏内に幼稚園、小・中学校が点在。通園、通学もしやすい環境。
■同シリーズ近隣モデルハウスございます。見学予約受付中!

所在地	埼玉県さいたま市南区広ケ谷戸233番2
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩32分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「広ケ谷戸」バス停まで徒歩3分
アクセス	●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　湘南新宿ライン(高崎行)利用。】【平常時: 5分　湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】 ●浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 8分　宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 7分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 18分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 18分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分　高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分　高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分　宇都宮線(熱海行)利用。】

	2026年8月
	11 (祝)	12 (水)	13 (木)	14 (金)	15 (土)	16 (日)	17 (月)	18 (火)	19 (水)	20 (木)	21 (金)	22 (土)	23 (日)	24 (月)
10:30～	TEL	休業日	◎	◎	◎	◎	◎	休業日	休業日	◎	◎	◎	◎	◎
13:30～	TEL		◎	◎	◎	◎	◎			◎	◎	◎	◎	◎
15:30～	TEL		◎	◎	◎	◎	◎			◎	◎	◎	◎	◎

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