ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト~七宝の邸~

◆長期優良住宅◆
■東武スカイツリーライン急行停車駅「越谷」駅徒歩7分
■「新越谷」駅・「南越谷」駅利用可
■敷地面積251㎡+前面7m道路接道
■ゆったりと寛げる「坪庭」と「縁側」
■心地よいひとときを過ごせる「和室」
■自分時間を満喫できる「小上がり空間」
■和モダンの魅力が散りばめられた個性豊かなインテリア
■天然石の模様を再現した「エコカラットプラス」
■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」

《ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト~七宝の邸~/全1邸》

◆CONCEPT
日本の和歌に用いられてきた「ことば」を表す古語「ことのは」。
いにしえの人が想いを込めて詠んだ和歌のように心に秘めたいくつもの種が葉として育まれていく場所。
それが「ことのは越ヶ谷」。そこに根差す地域文化と調和しながら、瑞々しい家族の物語がこの住まいから再び紡がれていきます。

~七宝の邸~
七宝とは仏教の経典に出てくる、金・銀・瑠璃・めのう・さんご・水晶・真珠の七種の宝物のことです。
その高貴な煌めきのように多彩な魅力の凝縮した住まいを「七宝の邸」という名称で表現しました。
それは、永遠性や普遍性を意味する四方(しほう)と音が重なり、限りなく美が連鎖し、色あせない暮らしを伝えています。

◆美しい景観と温もりある光に包まれる外観デザイン
格子や外観を飾る植栽、そして一つひとつの素材まで吟味して和の要素をふんだんに採用しました。

・伝統的な和の風情を感じる「瓦屋根」
・美しく高級感のある「モルタル外壁」
・木の風合いが自然に馴染む「格子」

◆開放感とゆとりを演出する心地良い邸宅
敷地面積251㎡の広々とした空間かつ開放的なアプローチと幅員7m以上の前面道路がゆとりを演出します。

・プライベートな時を紡ぐ「坪庭」
・内と外とを繋ぎゆったりと寛げる「縁側」
・歴史を重ねてきた「石材」を活用

◆和モダンの魅力が散りばめられたインナープラン
住まう人の居心地の良さを細部まで考えて、設えや素材にこだわり抜き、和モダンな室内をデザインしました。

・風情ある和の空間で心地よいひとときを過ごせる「和室」
・自分時間を満喫できる「小上がり空間」

◆風情ある空間を彩る個性豊かなインテリア
素材を吟味し、その持ち味を一つひとつ発揮しながら和モダンな空間として調和するインテリアを随所に装いました。

・空間にアクセントを加える「七宝つなぎ」のデザイン
・ポラスオリジナル室内用珪藻土左官壁「寂び土」
・天然石の模様を再現した「エコカラットプラス」
・上品な色合いと美しい木目が魅力「シナ天井」
・木の風合いが美しい「階段半柱」
・温もりを感じる「間接照明」
・和景を演出する「障子と畳」

【カーナビ案内】
「埼玉県越谷市瓦曽根1-1-6(付近)」
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基本情報

所在地 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目542番他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩19分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩19分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 「越谷」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:41分 平常時:36分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:41分
「銀座」駅まで……… ラッシュ時:47分 平常時:44分
土地面積 251.03m2
建物面積 118.51m2
販売価格 11800万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年10月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 80%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 東側7.4~7.6M公道
用途地域 近隣商業地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2025.2.17 第SJK-KX245658030号
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月10日
  • 注釈:※建物面積118.51㎡には、インナーバルコニー7.97㎡を含みます。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月10日

ポラスの新築一戸建て ことのは 越ヶ谷 蔵のある街づくりプロジェクト~七宝の邸~

◆長期優良住宅◆
■東武スカイツリーライン急行停車駅「越谷」駅徒歩7分
■「新越谷」駅・「南越谷」駅利用可
■敷地面積251㎡+前面7m道路接道
■ゆったりと寛げる「坪庭」と「縁側」
■心地よいひとときを過ごせる「和室」
■自分時間を満喫できる「小上がり空間」
■和モダンの魅力が散りばめられた個性豊かなインテリア
■天然石の模様を再現した「エコカラットプラス」
■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」

所在地 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目542番他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩19分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩19分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●越谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 43分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で上野東京ライン(品川行)に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●越谷駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 47分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 44分 東武スカイツリーライン急行(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線急行(唐木田行)に乗換。日比谷駅で東京メトロ日比谷線(北千住行)に乗換。】

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