スマートにそして快適に利用できるキッチン。毎日使う場所だから、料理や家事をするのが楽しくなりよう、美しく、使いやすく、そしてお手入れも簡単なキッチンを選びました。
操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。 止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
シンク・作業スペースに設置可能なマルチラックです。食器洗いやシンク掃除に使用するスポンジやブラシ、台拭きなどを置くことが可能で、いつでも衛生的に使用できます。
作業スペースを邪魔することなく、フライパンや鍋の蓋を掛けることができるラックがキッチンスペースに備わっています。
作業スペースに設置可能で、調味料やオイルなどを置くことができます。手を伸ばせばすぐに取ることができるため、料理効率も向上しそうです。
キッチンの床下空間を有効活用。缶詰やペットボトル、卓上コンロといった、いざというときに役立つ備蓄品の保管に便利なスペースです。
食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。食材が保管でき、万が一の時にも安心です。※号棟により採用状況が異なります。
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
ぬめりの原因となる皮脂汚れの固着を防ぎ、水を流すだけで汚れを取れやすくしています。
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。
渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。スライドバーで高さ調節可。
「まる洗い洗浄」で少ない水でも効率よく洗浄。また、便器のフチをなくした「フチレス形状」なので、汚れもサッとひと拭き、お掃除が格段にラクになります。
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
水はねもサッと一拭きでき、継ぎ目や隙間がないお掃除しやすいカウンター。
台に乗らなくてもちゃんと見えるので、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。
洗面スペースには、アメニティグッズや洗剤など小物を整理しておけるリネン棚を設置しました。
ガスと電気のハイブリッドで高い省エネ性を誇るエコワンX5。2つのライフラインで効率よくお湯をつくり給湯光熱費を大幅に抑え、災害時にも活躍。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。
階段の上り口、下り口近くの2か所に設置。夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外して懐中電灯としてもご利用可。LED省エネ仕様です。
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟１ヵ所に設置。
手軽にドアが留められ、床とフラットに近い形状なのでお掃除がしやすいマグネット式の戸当り。凹凸が少ないのでつまずきがなく安全です。
1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
履き物や小物など仕舞えるゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむことも。
外出先からスマホで来客対応や通話をしたり、鍵の施解錠ができるタッチパネル式ワイド画面ドアホンを採用しました。スマホ⇔親機面でビデオメッセージを残すこともできます。
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
リビングの天井高は一般的な住宅（2.4m）に比べて高い、ゆとりの2.7m。明るい光を取り込む開放的なハイサッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。
2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。
窓位置を高くし、採光に配慮しながら壁面も確保。インテリアが映える壁面づくりや大型TVにも対応できるよう、窓の大きさや位置を調整しています。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
ポラスの新築分譲住宅 niwa to hana 久喜
【先行モデルハウス堂々完成】
【予告広告】2026年5月中旬販売開始予定
◆全区画198㎡以上のゆとりある敷地を活かした、
内と外が心地よくつながる、4つの庭の使い方に合った住まいをご提案。
◆「くつろぐ・育む・集う・駆ける」をテーマにした4つの庭
【HIRAYA】ワンフロアの心地よさに、空を独り占めできるテラスをプラス
【EDIBLE】自然のサイクルを日常に取り入れる「食べられる庭」のある住まい
【TERRACE】リビングからつながるテラス×大容量のストレージ
【DOG RUN】土間の手洗い場など共生を考えた工夫で、人も動物もストレスフリーに
◆カースペース2～3台対応
◆木のぬくもりに憩う、暮らしに呼応する住空間
◆JR宇都宮線、東武伊勢崎線『久喜』駅利用可
・JR宇都宮線利用「大宮」駅【直通】22分
・JR湘南新宿ライン利用「池袋」駅【直通】49分
◆東武日光線『幸手』駅徒歩22分
◆「小学校」「中学校」「保育園」徒歩5分
◆「ドラッグストア」徒歩3分
◆「スーパー」徒歩4分
◆東北自動車道「久喜IC」利用でカーライフがさらに充実する快適なロケーション
| 所在地 | 埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他 |
| 交通 | JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩28分 もしくは バス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分 （朝日バス） 東武日光線「幸手」駅まで徒歩22分 もしくは バス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分 （朝日バス） JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩40分 |
| アクセス | ●久喜駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 22分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分 宇都宮線(平塚行)利用。】 ●久喜駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 52分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 46分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●久喜駅より上野駅まで【ラッシュ時: 57分 宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 52分 宇都宮線(熱海行)利用。】 ●久喜駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 58分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 52分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●久喜駅より東京駅まで【ラッシュ時: 65分 宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 59分 宇都宮線(熱海行)利用。】 |
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