【公式】niwa to hana 久喜埼玉県久喜市 JR東北本線・東武スカイツリーライン久喜駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【先行モデルハウス堂々完成】
【予告広告】2026年5月中旬販売開始予定
◆全区画198㎡以上のゆとりある敷地を活かした、
内と外が心地よくつながる、4つの庭の使い方に合った住まいをご提案。

◆「くつろぐ・育む・集う・駆ける」をテーマにした4つの庭
【HIRAYA】ワンフロアの心地よさに、空を独り占めできるテラスをプラス
【EDIBLE】自然のサイクルを日常に取り入れる「食べられる庭」のある住まい
【TERRACE】リビングからつながるテラス×大容量のストレージ
【DOG RUN】土間の手洗い場など共生を考えた工夫で、人も動物もストレスフリーに

◆カースペース2～3台対応

◆木のぬくもりに憩う、暮らしに呼応する住空間

◆JR宇都宮線、東武伊勢崎線『久喜』駅利用可
・JR宇都宮線利用「大宮」駅【直通】22分
・JR湘南新宿ライン利用「池袋」駅【直通】49分

◆東武日光線『幸手』駅徒歩22分
◆「小学校」「中学校」「保育園」徒歩5分
◆「ドラッグストア」徒歩3分
◆「スーパー」徒歩4分

◆東北自動車道「久喜IC」利用でカーライフがさらに充実する快適なロケーション

【お問い合わせについて】
資料請求・来場予約など
0120-921-988まで
お気軽にお問い合わせください。

● 資料請求 or 見学予約の後、お届けするアンケートへお答えいただくと、
1,000円分のコンビニやカフェで使える【giftee Box(ギフティボックス)】をプレゼント!

基本情報

所在地

埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他

交通

JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）
東武日光線「幸手」駅まで徒歩22分もしくはバス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）
JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩40分

主な駅
までの
所用時間

JR東北本線・東武スカイツリーライン　久喜より
大宮まで………	ラッシュ時：22分　平常時：19分
池袋まで………	ラッシュ時：52分　平常時：46分
上野まで………	ラッシュ時：57分　平常時：52分
新宿まで………	ラッシュ時：58分　平常時：52分
東京まで………	ラッシュ時：65分　平常時：59分

総戸数

10戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

設計

(株)中央住宅

施工

ポラテック(株)

物件概要

1-1期
交通	JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）東武日光線「幸手」駅まで徒歩22分もしくはバス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス） JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩40分
土地面積	198.09m²～202.25m²
建物面積	88.16m²～101.05m²
販売価格帯	未定
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ワークインクロゼット+リビング収納+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫～ 4LDK+ユーティリア+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年4月上旬予定
引渡予定	2026年11月16日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	5.9m公道、6.0m公道、4.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255637650号(2025年12月8日/1号棟)他
最終更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月18日
取引有効期限	2026年5月15日

注釈：【予告広告】2026年5月中旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。
※1・10号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も【1号棟】2026年10月12日、【10号棟】2027年2月14日まで内覧させていただきます。
※10号棟【引渡予定日】2027年3月18日

最終更新日：2026年5月11日　次回更新予定日：2026年5月18日　取引有効期限：2026年5月15日

所在地	埼玉県久喜市青毛1丁目8番5(地番)他
交通	JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩28分もしくはバス11分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス）東武日光線「幸手」駅まで徒歩22分もしくはバス13分「県営住宅入口」バス停まで徒歩8分（朝日バス） JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩40分
アクセス	●久喜駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 22分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分　宇都宮線(平塚行)利用。】 ●久喜駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 52分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 46分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●久喜駅より上野駅まで【ラッシュ時: 57分　宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 52分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●久喜駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 58分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 52分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●久喜駅より東京駅まで【ラッシュ時: 65分　宇都宮線(品川行)利用。】【平常時: 59分　宇都宮線(熱海行)利用。】

	2026年5月
	13 (水)	14 (木)	15 (金)	16 (土)	17 (日)	18 (月)	19 (火)	20 (水)	21 (木)	22 (金)	23 (土)	24 (日)	25 (月)	26 (火)
11:00～	休業日	◎	◎	△	△	◎	休業日	休業日	△	◎	△	△	◎	休業日
13:00～		△	◎	△	△	◎			◎	◎	△	△	◎
15:00～		◎	◎	△	△	◎			◎	◎	△	△	◎
17:00～		◎	◎	△	△	◎			◎	◎	△	△	◎
リクエスト予約		TEL	■	■	■	■			■	■	■	■	■

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	13 (水)	14 (木)	15 (金)	16 (土)	17 (日)	18 (月)	19 (火)
11:00～	休業日	◎	◎	△	△	◎	休業日
13:00～		△	◎	△	△	◎
15:00～		◎	◎	△	△	◎
17:00～		◎	◎	△	△	◎
リクエスト予約		TEL	■	■	■	■

	2026年5月
	20 (水)	21 (木)	22 (金)	23 (土)	24 (日)	25 (月)	26 (火)
11:00～	休業日	△	◎	△	△	◎	休業日
13:00～		◎	◎	△	△	◎
15:00～		◎	◎	△	△	◎
17:00～		◎	◎	△	△	◎
リクエスト予約		■	■	■	■	■