新越谷ヴェルム

【最終1邸】
◆東武スカイツリーライン『新越谷』駅徒歩12分、『越谷』駅徒歩10分
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩12分


◆洗練と落ち着きを纏いながら、存在感を放つ2邸の街区
・道路面の窓の大きさや配置にも工夫を凝らした邸
・日本の伝統的な風情を落とし込んだファサードデザイン
・宅地内カースペース
・スマートキー搭載 宅配ボックス

◆永住を見据えたポラスの高品質
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・高水準の断熱性を備えた高性能樹脂窓
・耐震等級3の構造設計
・永く住み継げる家を目指す長期保証プログラム「ロングサポート60」
・美しいデザインと機能性、省エネ性を兼ね備えた水まわり設備

◆家族の寛ぎも、自分時間も大切にできる邸別設計のインナープラン
【PLAN01】
・リビングに寄り添う段差空間のある家
・明るさと開放感を生む吹抜け階段
・空間を上質に彩る間接照明や木素材のインテリア
・ゆとりの空間と動線の2列型キッチン
【PLAN02】
・リビングとつながる和の趣ある+α空間
・室内をやわらかく包むインテリアラーチ
・1Fや2Fに計画した充実の収納プラン

◆3駅2路線利用可。都心へのアクセスも快適な利便に富んだ住環境
・「小学校」「中学校」徒歩12分
・「幼稚園」徒歩9分
・「スーパー」「100円ショップ」徒歩5分
・「越谷市役所」徒歩14分

【お問い合わせについて】
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さらに、
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基本情報

所在地 埼玉県越谷市元柳田町621番3、621番15
交通 東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩12分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩12分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩10分
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン 「新越谷」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:15分 平常時:15分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:39分
JR武蔵野線 「南越谷」駅より
「南浦和」駅まで……… ラッシュ時:11分 平常時:11分
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:24分 平常時:23分
土地面積 107m2
建物面積 112.56m2
販売価格 7490万円

物件概要

間取り 4LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年9月下旬予定
引渡予定 2026年10月29日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 4.0m公道、7.27m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第CBL 25000348号(2026年4月1日/1号棟)
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年5月25日
次回更新予定日 2026年6月1日
取引有効期限 2026年5月29日
  • 注釈:

最終更新日:2026年5月25日 次回更新予定日:2026年6月1日 取引有効期限:2026年5月29日

ポラスの新築分譲住宅 新越谷ヴェルム

【最終1邸】
◆東武スカイツリーライン『新越谷』駅徒歩12分、『越谷』駅徒歩10分
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩12分


◆洗練と落ち着きを纏いながら、存在感を放つ2邸の街区
・道路面の窓の大きさや配置にも工夫を凝らした邸
・日本の伝統的な風情を落とし込んだファサードデザイン
・宅地内カースペース
・スマートキー搭載 宅配ボックス

◆永住を見据えたポラスの高品質
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・高水準の断熱性を備えた高性能樹脂窓
・耐震等級3の構造設計
・永く住み継げる家を目指す長期保証プログラム「ロングサポート60」
・美しいデザインと機能性、省エネ性を兼ね備えた水まわり設備

◆家族の寛ぎも、自分時間も大切にできる邸別設計のインナープラン
【PLAN01】
・リビングに寄り添う段差空間のある家
・明るさと開放感を生む吹抜け階段
・空間を上質に彩る間接照明や木素材のインテリア
・ゆとりの空間と動線の2列型キッチン
【PLAN02】
・リビングとつながる和の趣ある+α空間
・室内をやわらかく包むインテリアラーチ
・1Fや2Fに計画した充実の収納プラン

◆3駅2路線利用可。都心へのアクセスも快適な利便に富んだ住環境
・「小学校」「中学校」徒歩12分
・「幼稚園」徒歩9分
・「スーパー」「100円ショップ」徒歩5分
・「越谷市役所」徒歩14分

所在地 埼玉県越谷市元柳田町621番3、621番15
交通 東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩12分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩12分
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩10分
アクセス ●新越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 15分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 15分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●新越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 29分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 29分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●新越谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●南越谷駅より南浦和駅まで【ラッシュ時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】【平常時: 11分 武蔵野線(府中本町行)利用。】
●南越谷駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 24分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 23分 しもうさ号(大宮行)利用。】

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