【5/31までのご成約で特典80万円対象物件】
【建物完成/モデルハウス公開中】西大袋区画整理地内。東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分。全7邸
◆未来を見据えた街づくり「西大袋地区計画」内
◆美しい街並みと自然に包まれて暮らす
◆買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実
◆保育園から小・中学校まで通いやすい場所にある教育施設
◆全邸敷地面積150㎡超。庭や2台カースペースも確保
◆片流れ屋根とスクエアなフォルムが特徴的なモダンな外観デザイン
◆個性を受け止めるリビング+αのスタイル
・ステージリビング・テキスタイルルーム・フラットテキスタイル
◆ポラスの標準仕様
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」標準搭載
・「耐震等級3」の住宅
・ロングサポート30
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| 所在地 | 埼玉県越谷市大道768(地番)他(仮換地)西大袋土地区画整理事業16街区1画地他 | ||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分 もしくは バス11分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 150m2～151m2 | ||||||||||
| 建物面積 | 98.43m2～103.39m2 | ||||||||||
| 販売価格帯 | 4990万円～6190万円 | ||||||||||
| 間取り | 3LDK+フラットテキスタイル+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 5LDK+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2026年1月完成済 |
| 引渡予定 | 即入居可 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60％ 角地70% |
| 容積率 | 150％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 4.0m公道、6.0m公道、4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255613540号(2025年7月18日/1号棟)他 |
| 取引態様 | 代理 (株)新田開発／宅建業：埼玉県知事(11)第10531号 |
| 最終更新日 | 2026年4月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月19日 |
最終更新日：2026年4月16日 次回更新予定日：2026年4月20日 取引有効期限：2026年4月19日
ポラスの新築分譲住宅 ユノアせんげん台 モダンブロック
【5/31までのご成約で特典80万円対象物件】
【建物完成/モデルハウス公開中】西大袋区画整理地内。東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩22分。全7邸
◆未来を見据えた街づくり「西大袋地区計画」内
◆美しい街並みと自然に包まれて暮らす
◆買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実
◆保育園から小・中学校まで通いやすい場所にある教育施設
◆全邸敷地面積150㎡超。庭や2台カースペースも確保
◆片流れ屋根とスクエアなフォルムが特徴的なモダンな外観デザイン
◆個性を受け止めるリビング+αのスタイル
・ステージリビング・テキスタイルルーム・フラットテキスタイル
◆ポラスの標準仕様
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」標準搭載
・「耐震等級3」の住宅
・ロングサポート30
| 所在地 | 埼玉県越谷市大道768(地番)他(仮換地)西大袋土地区画整理事業16街区1画地他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分 もしくは バス11分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分 |
| アクセス | ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】 |
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