心路の街 越谷・蒲生

【最終1邸】
■広場を中心に育まれる28家族の風景
■敷地面積112㎡超×駐車場2台
■4LDKプラン×LDK20帖超
■街のシンボルとなる「共有樹木」
■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩18分
■JR武蔵野線「南越谷」自転車10分(2,360m/実測)
■無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」
■抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■地震・火災に強い「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」

《心路の街 越谷・蒲生/全28邸》

■CONCEPT
~路と樹、心を結ぶ街~
季節の移ろいの中で変わらない優しさを漂わせる木々と温かく迎えてくれる広場のあるこの街を、人の想いと共に継承する。
出会いをもたらす「路」、季節を描く「樹」を共に育てて、住まう人の街を大切に想う「心」が繋がっていくことで、いつまでも住み続けたくなる街を築きあげます。

■LANDSCAPE
~緑が続く美しい情景と街の共有樹木。住民が憩い語り合う広場のある28邸の街~
緑に彩られた道は明るく開放的な印象に。街の中心にある広場ではみんなで守り育てる共有樹木の下、住民同士の交流が育まれます。

◇2方向アクセスの街区内道路と転回広場を設計
◇街のシンボルとなる「共有樹木」

■INNER DESIGN
~暮らしの心地よさを高める魅力的な素材とプランニング~
質感を吟味した素材と個性に寄り添うプランニングが調和したインナーデザインをご用意しました。木の温もりが心を癒す木もれ美パネルやシックな印象のコンカーボから感じられるスタイリッシュさが、住まう人の想い描く暮らし方を受けとめたプランニングと心地よく調和。さらに洗練されたインテリアや機能性の高い設備仕様がその魅力を深めながら、満たされた時を紡いでいきます。

◇ワイドリビング
団らんや憩い、食事の時間も一人ひとりがリラックスして過ごせます。

※号棟により採用状況が異なります。。


【カーナビ案内】
「埼玉県越谷市伊原1丁目1-27」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県越谷市伊原1丁目1237番10他
交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩18分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス13分「伊原一丁目」バス停まで徒歩3分 もしくは自転車10分(実測/2,360m)
主な駅
までの
所用時間
東武スカイツリーライン 蒲生より
北千住まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
上野まで……… ラッシュ時:32分 平常時:29分
大手町まで……… ラッシュ時:40分 平常時:36分
東京まで……… ラッシュ時:41分 平常時:41分
池袋まで……… ラッシュ時:44分 平常時:42分
総戸数 28戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

4期
交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩18分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス13分「伊原一丁目」バス停まで徒歩3分 もしくは自転車10分(実測/2,360m)
土地面積 112.35m2
建物面積 101.35m2
販売価格 4290万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 8戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年6月中旬予定
引渡予定 2026年7月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり
150.05m2(持分28分の1)
道路 東側4.7~6.6M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2025.1.14 第SJK-KX255642490号(14号棟)
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
  • 注釈:※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※4期(14号棟)は抽選販売になります。
    登録申込受付:2026年5月15日(金)15:00迄 同日2026年5月15日(金)15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。


最終更新日:2026年4月13日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日

ポラスの新築分譲住宅 心路の街 越谷・蒲生

【最終1邸】
■広場を中心に育まれる28家族の風景
■敷地面積112㎡超×駐車場2台
■4LDKプラン×LDK20帖超
■街のシンボルとなる「共有樹木」
■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩18分
■JR武蔵野線「南越谷」自転車10分(2,360m/実測)
■無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」
■抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■地震・火災に強い「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」

所在地 埼玉県越谷市伊原1丁目1237番10他
交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩18分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス13分「伊原一丁目」バス停まで徒歩3分 もしくは自転車10分(実測/2,360m)
アクセス ●蒲生駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(長津田行)に乗換。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●蒲生駅より上野駅まで【ラッシュ時: 32分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 29分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●蒲生駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●蒲生駅より東京駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●蒲生駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 42分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】

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