【西大袋区画整理地内】
◆全4邸
◆敷地面積150㎡超(協定道路面積含む)
◆カースペース2台標準(2台目車種制限あり)
◆陽当たり・風通し良好な配棟計画
◆街区のコミュニティやアクセス性を高める協定道路を設計
◆東武スカイツリーライン「大袋」駅
◆急行停車「せんげん台」駅【2駅利用可】
【INNER DESIGN】
◆ゆとりある広さが魅力の「ワイドリビング」
◆小上がりの段差空間で仕事や勉強に集中できる「ステージリビング」
◆リビング続きで個室としても使える「テキスタイルルーム」
◆大きめに計画した適材適所の収納設計
【LOCATION】
◆ピアシティ越谷大袋/徒歩9分
◆西大袋第一公園(西大袋あおぞら公園)/徒歩6分
◆順天堂大学医学部 附属順天堂越谷病院/徒歩21分
◆千間台小学校/徒歩12分
【快適な暮らしを支える標準設備】
◆ハイブリッド給湯暖房システム「エコワンX5」標準設置
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの広がりを感じるリビング設計
◆リビング・ダイニング床暖房
◆不在時も荷物が受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」
◆夜間の防犯性や街の景観を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結
【お問い合わせについて】
資料請求・来場予約など
0120-921-988まで
お気軽にお問い合わせください。
● 資料請求 or 見学予約 の後、お届けするアンケートへお答えいただくと、
1,000円分のコンビニやカフェで使える【giftee Box(ギフティボックス)】をプレゼント!
さらに、
最新の《パンフレット》や《間取り図》が見られる【デジタルブック】をメールでお届け。
パソコンやスマートフォンからすぐにご覧いただけます!
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大道字房田802-1(地番)他[仮換地]西大袋土地区画整理事業63街区2画地他 | ||||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分 |
||||||||||||
| 主な駅 までの 所要時間 |
|
||||||||||||
| 土地面積 | 160m2～182m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 96.78m2～112.12m2 | ||||||||||||
| 販売価格帯 | 4990万円～5990万円 | ||||||||||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年6月25日 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 10.5m公道、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255636060号(2025年11月27日/1号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 (株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
| 最終更新日 | 2026年4月20日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月23日 |
最終更新日：2026年4月20日 次回更新予定日：2026年4月27日 取引有効期限：2026年4月23日
ポラスの新築分譲住宅 ラグレア西大袋
【西大袋区画整理地内】
◆全4邸
◆敷地面積150㎡超(協定道路面積含む)
◆カースペース2台標準(2台目車種制限あり)
◆陽当たり・風通し良好な配棟計画
◆街区のコミュニティやアクセス性を高める協定道路を設計
◆東武スカイツリーライン「大袋」駅
◆急行停車「せんげん台」駅【2駅利用可】
【INNER DESIGN】
◆ゆとりある広さが魅力の「ワイドリビング」
◆小上がりの段差空間で仕事や勉強に集中できる「ステージリビング」
◆リビング続きで個室としても使える「テキスタイルルーム」
◆大きめに計画した適材適所の収納設計
【LOCATION】
◆ピアシティ越谷大袋/徒歩9分
◆西大袋第一公園(西大袋あおぞら公園)/徒歩6分
◆順天堂大学医学部 附属順天堂越谷病院/徒歩21分
◆千間台小学校/徒歩12分
【快適な暮らしを支える標準設備】
◆ハイブリッド給湯暖房システム「エコワンX5」標準設置
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの広がりを感じるリビング設計
◆リビング・ダイニング床暖房
◆不在時も荷物が受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」
◆夜間の防犯性や街の景観を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大道字房田802-1(地番)他[仮換地]西大袋土地区画整理事業63街区2画地他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分 |
| アクセス | ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】 ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 |
Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.
