区画整理地 LAND READJUSTMENT × 敷地面積 全邸 150㎡over ※協定道路面積含む 住まいの外と内で豊かな時を紡ぐ暮らし 越谷市北部の中心拠点にふさわしい街づくりを目指して、 電線地中化や道路や公園などの区画整理が進む西大袋地区に「ラグレア 西大袋」が誕生します。 そこに立つのは150㎡以上のゆとりある敷地を確保した4邸。 住空間には家族の個性を受け止める3スタイルのプランニングや快適性の高いデザインを採用しました。 街の中心に設けた協定道路は、住民同士のふれあいを育み、心豊かな永住の時を静かに紡いでいきます。 |
 Facade Design 和の風情と精緻な造形が織りなす 上品で印象的なファサードデザイン 寄棟造りの屋根が、和モダンの気品を伝える外観を演出。白を基調に木目調のアクセントを組み合わせた濃淡のコントラストが、洗練された印象を生み出します。さらに、立体的な造形が生む陰影が、豊かな表情を描き出しています。 ▼ Town Points A.寄棟屋根デザイン／落ち着いた印象の寄棟屋根を採用。どの角度から見ても美しく、重厚感と高級感を演出します。 B.インナーバルコニー／建物の内側に取り込まれたバルコニーは雨の日なども洗濯を干せて、室内感覚で爽やかな外とふれあうことができます。※採用はPLANによります。 C.格子フェンス／外からの視線をさりげなく遮りながら、和の落ち着いた佇まいをアプローチに創出。品格のある外観全体の雰囲気を引き立てます。  |
ポラスの新築分譲住宅 ラグレア西大袋
【西大袋区画整理地内】
◆全4邸
◆敷地面積150㎡超(協定道路面積含む)
◆カースペース2台標準(2台目車種制限あり)
◆陽当たり・風通し良好な配棟計画
◆街区のコミュニティやアクセス性を高める協定道路を設計
◆東武スカイツリーライン「大袋」駅
◆急行停車「せんげん台」駅【2駅利用可】
【INNER DESIGN】
◆ゆとりある広さが魅力の「ワイドリビング」
◆小上がりの段差空間で仕事や勉強に集中できる「ステージリビング」
◆リビング続きで個室としても使える「テキスタイルルーム」
◆大きめに計画した適材適所の収納設計
【LOCATION】
◆ピアシティ越谷大袋/徒歩9分
◆西大袋第一公園(西大袋あおぞら公園)/徒歩6分
◆順天堂大学医学部 附属順天堂越谷病院/徒歩21分
◆千間台小学校/徒歩12分
【快適な暮らしを支える標準設備】
◆ハイブリッド給湯暖房システム「エコワンX5」標準設置
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの広がりを感じるリビング設計
◆リビング・ダイニング床暖房
◆不在時も荷物が受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」
◆夜間の防犯性や街の景観を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大道字房田802-1(地番)他[仮換地]西大袋土地区画整理事業63街区2画地他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分 |
| アクセス | ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】 ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 |
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