プランニング｜【公式】ラグレア西大袋埼玉県越谷市東武スカイツリーライン大袋駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

Comfort and beauty

A dream life in a comfortable living space

今日も憧れの暮らし方と出会う

心地よさに満ちた住空間で

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

Inner Design

暮らしの様々な場面を
快適さと美しさで演出する
インナーデザイン

家族のメインステージとなるリビングやそこにつながる＋α空間が心地いい居場所となるよう、それぞれに魅力のちがう3つのプランニングをご用意しました。
一つひとつが団らんや家事、自分の時間を満たします。また、ゆとりあるスペースを設けた収納計画やインテリア、設備も厳選。住空間の快適性を高めます。

TV背面にエコカラットプラスと間接照明を組み合わせたアクセントボードを計画。上質な空間を演出します。

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

WIDE LIVING

※完成予想図

ゆとりある広さが魅力の
ワイドリビングプラン

家族やゲストがゆったりと憩えるワイドリビング。家族みんなのコミュニケーションが自然と育まれながら、家事や趣味にも集中できる空間設計です。

STAGE LIVING

※Image

小上がりの段差空間で
仕事や勉強に集中できる
ステージリビングのある家

段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された、大人も子どもも快適に使える空間です。

堀机カウンター設置で
リモートワークにも最適

TEXTILE ROOM

※Image

リビング続きで個室としても使える
テキスタイルルーム

リビングとつながりながら、ゆとりあるスペースでアイロン掛けや取り込んだ洗濯物を畳めます。柔らかい素材のため、床にそのまま腰を下ろして楽な姿勢で家事ができます。

洗濯物畳みやアイロン
などの家事スペースに

Storage

大きめに計画した
適材適所の収納

パントリー

調理器具や食器類の収納、食料品の買いだめなどにも重宝するパントリー。

リネン庫

タオルや洗剤・ティッシュなどの買い置きがしまえる空間をご用意。

土間収納

スポーツ用具やアウトドア用品、ガーデニング用品などもそのまましまえます。

Interior　室内を彩るインテリア計画

豊かな表情の
「エコカラットプラス」

調湿機能付で石模様デザインが魅力の、デザイン性と機能性の揃ったアクセントウォール。家族が集まるリビングに落ち着きを演出します。

化粧半柱

木の持つ温かみが空間にアクセントを添えて、印象的な表情を生み出します。

※該当PLANのみ採用。

エアー・ウォッシュ・
フローリング

意匠・施工性に加えて、床に付着したウイルス・菌・臭い等の原因物質などを分解・除去する、健康・衛生にも配慮したフロア材です。

1st Floor

2nd Floor

アンビエントフロアーCV

美しい木目をリアルに表現し、様々な家具と調和するポラスオリジナルのフロア材です。

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の写真はイメージです。

心地よさに満ちた住空間で
今日も憧れの暮らし方と出会う

Comfort and beauty

A dream life in a comfortable living space

※完成予想図

Inner Design

暮らしの様々な場面を
快適さと美しさで演出する
インナーデザイン

TV背面にエコカラットプラスと間接照明を組み合わせたアクセントボードを計画。上質な空間を演出します。

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

WIDE LIVING

※完成予想図

ゆとりある広さが魅力の
ワイドリビングプラン

STAGE LIVING

※Image

小上がりの段差空間で
仕事や勉強に集中できる
ステージリビングのある家

堀机カウンター設置で
リモートワークにも最適

TEXTILE ROOM

※Image

リビング続きで個室としても使える
テキスタイルルーム

洗濯物畳みやアイロン
などの家事スペースに

ポラスの新築分譲住宅ラグレア西大袋

【西大袋区画整理地内】
◆全4邸
◆敷地面積150㎡超(協定道路面積含む)
◆カースペース2台標準(2台目車種制限あり)
◆陽当たり・風通し良好な配棟計画
◆街区のコミュニティやアクセス性を高める協定道路を設計

◆東武スカイツリーライン「大袋」駅
◆急行停車「せんげん台」駅【2駅利用可】

【INNER DESIGN】
◆ゆとりある広さが魅力の「ワイドリビング」
◆小上がりの段差空間で仕事や勉強に集中できる「ステージリビング」
◆リビング続きで個室としても使える「テキスタイルルーム」
◆大きめに計画した適材適所の収納設計

【LOCATION】
◆ピアシティ越谷大袋/徒歩9分
◆西大袋第一公園(西大袋あおぞら公園)/徒歩6分
◆順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院/徒歩21分
◆千間台小学校/徒歩12分

【快適な暮らしを支える標準設備】
◆ハイブリッド給湯暖房システム「エコワンX5」標準設置
◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの広がりを感じるリビング設計
◆リビング・ダイニング床暖房
◆不在時も荷物が受け取れる「宅配ボックス付き機能門柱」
◆夜間の防犯性や街の景観を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結

所在地	埼玉県越谷市大字大道字房田802-1(地番)他[仮換地]西大袋土地区画整理事業63街区2画地他
交通	東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩22分東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「第五公園入口」バス停まで徒歩2分東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩24分
アクセス	●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分　東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】 ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】

	2026年4月										2026年5月
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11:00～	休業日	休業日	◎	◎	◎	△	◎	休業日	━	◎	△	△	△	△
13:00～			◎	◎	△	△	◎		━	◎	◎	◎	△	◎
15:00～			◎	◎	△	◎	◎		━	△	△	◎	◎	◎
17:00～			◎	◎	△	◎	◎		━	△	△	◎	△	△
リクエスト予約			■	■	■	■	■		━	■	■	■	■	■

	2026年4月
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13:00～			◎	◎	△	△	◎
15:00～			◎	◎	△	◎	◎
17:00～			◎	◎	△	◎	◎
リクエスト予約			■	■	■	■	■

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15:00～		━	△	△	◎	◎	◎
17:00～		━	△	△	◎	△	△
リクエスト予約		━	■	■	■	■	■