埼玉県南部に位置しており、入間郡に属する三芳町。
富士見市や所沢市などと隣接している三芳町は、都会でも田舎でもない「トカイナカ」の街として、自然豊かな風景が見られながらもベッドタウンとして発展しています。
今回は、そんな三芳町の住みやすさや魅力をご紹介していきます。

三芳町の住みやすさは？

三芳町は冒頭でもご紹介したように埼玉県南部に位置しており、埼玉県の「町」のなかで最も東京に近い町としても知られます。
その立地から高度経済成長とともにベッドタウンとして発展した三芳町は、現在も約3万7千人ほどの人口を擁しており、のどかな風景と立地の良さから関東エリア内での移住にも人気です。

移住を考えるうえでその街の住みやすさは非常に重要になりますが、三芳は果たして住みやすい街なのでしょうか。
まずは三芳町で暮らす人の実際の声をデータから見ていきましょう。

三芳町民の声

三芳町では、町の総合計画を策定するための資料として住民の意向や満足度を把握することを目的として、三芳町に住む16歳以上の男女から無作為に抽出した2,000人を対象に住民意識調査が行われています。
今回は約4年ごとに行われる調査から、平成30年に行われた三芳町住民意識調査の結果の中で、町の住みやすさを伺うことができる設問を厳選してご紹介します。

（参考：平成30年三芳町住民意識調査報告書）

三好町の住みやすさを問う項目では、「住みやすい」が32.2%、「どちらかと言えば住みやすい」が52.9%と、合わせて85.1％もの人が三芳町をおおむね住みやすいと考えていることが分かります。
実際に住んでいる人も住みやすさを感じるというのは、移住に人気だというのも頷ける結果ですね。

三芳町の魅力

それでは、なぜ三芳町は「住みやすい」と感じられるのでしょうか。
先ほどご紹介した意識調査ではそう感じる理由についても調査されており、その結果では「住み慣れているから」といった理由以外にも、

●   生活が便利である（交通・医療など） ●   住宅環境が良い ●   周辺の自然環境が良い

といったことが上位に挙げられていました。
これらも含めた三芳町の魅力を、より詳しくご紹介します。

交通の利便性

まず、立地が良く交通の利便性が高いということです。
三芳町内に鉄道が運行する駅はありませんが、東武東上線「鶴瀬駅」や「みずほ台駅」など、隣接する富士見市や志木市の駅を利用することができ、各駅からは30分程度で都内の主要駅までアクセスできますので、通勤・通学も問題なく行えるでしょう。
町内東部の住宅街エリアからは、徒歩でも約10分ほどで駅まで行くことができるため、不便を感じることはないでしょう。
町内には近隣の各駅まで運行するバスも充実しているため、駅から少し離れているという人も安心ですね。

豊かな自然

三芳町の一番の魅力と言っても良いのが、その豊かな自然です。
田園風景が広がる街では、川越いもや狭山茶、三芳やさいなど様々な特産品が作られており、300年以上の歴史がある伝統的な農法、「落ち葉堆肥農法」は、2023年には世界農業遺産にも認定されています。
とれたての野菜が購入できることはもちろん、いも掘りまつりなどの収穫イベントを楽しむことができたり、自然を感じながらのキャンプや様々なワークショップなどが楽しめるスポット「三富今昔村」があったりと、食育や自然とのつながりを学びながら暮らすことができる、子育てにも良い環境ですね。
こぶしの花が有名な「こぶしの里」では、夏になると蛍を鑑賞することもできますよ。

安心できる環境

自然豊かで落ち着いた環境の三芳町ですが、もうひとつの強みとして災害に強い土地であることがあります。
河川がなく平らな土地である三芳町は、地盤が強く水害のリスクも少ないため、地震の多さや台風、豪雨などによる被害が問題となっている日本では、安心して暮らすことができる重要なポイントなのではないでしょうか。

三芳の治安

安心して暮らすためにもうひとつ大事なのが、街の治安です。
埼玉県警が発表している三芳町の刑法犯認知件数は、以下のようになっています。

	令和4年	令和5年
刑法犯認知件数	203	213

（参考：埼玉県警 刑法犯認知件数（令和５年12月末・確定値）市町村別）

落ち着いた土地柄もあり、犯罪件数は非常に少なく治安は良いと言えるでしょう。
町内でも地域ぐるみで安全な街をつくるために、防犯パトロール隊によるパトロールの強化や安全マップの作成、犯罪防止のための各条例の整備など、積極的な取り組みが行われています。

住宅地も多く、お子様連れでも安心して生活することができるのではないでしょうか。
ただ、田園が広がるエリアは街灯が少ない場所などもあるため、夜間の一人歩きなどには注意が必要ですね。

子育て世帯のマイホーム購入もおすすめ

緑あふれる環境や治安の良さから、三芳町は子育て世帯の方にもおすすめです。
三芳町では「次世代育成支援行動計画」が策定されており、子育ての支援や教育にも力を入れています。
医療費の助成などはもちろんですが、子どもの健康や健やかな成長に必要な環境の確保、また仕事と家庭の両立を推進するためのサポートなどを指針として計画を打ち出し、子育て支援サイトで情報を提供しながら様々な施策を行っています。

さらに、国際交流や読書の推進活動など、教育施策の面でも特色ある取り組みを行っています。
教育に力を入れたいというご家庭にとっても良い環境ですね。
遊び場にできる公園なども多くあるほか、近隣の市を含め医療施設や買い物ができるスポットも豊富にあるので、突然の事態などにも安心です。

また、三芳町では近隣の市と比べて比較的地価や物件価格なども抑えられるため、マイホームを購入してご家族で移住する土地としてもおすすめです。
詳しい地価などに関しては、次章で詳しくご紹介します。

三芳周辺の戸建て相場

前章でお話ししたように、三芳町はアクセスに便利な立地に対して、近隣の市などと比べて比較的土地価格などが安いことも魅力です。
特に町内西部の田園地帯は住宅地よりもさらに価格が抑えられるため、車が必要になるなど不便な点はありますが、コストの面ではよりお得ですね。

それでは、具体的な相場についても見ていきましょう。
まず、国土交通省による地価公示では、2024年の三芳町の住宅地の1平方メートル当たりの平均地価は148,650円となっています。

また、ポラスで実際に掲載している情報などを参考にすると、三芳町の新築一戸建ての価格は3LDKで約3,000万〜5,000万円ほどが相場と言えるでしょう。
もちろん、細かなエリアやこだわりなどによっても幅がありますので、実際の戸建て情報をご覧になりたい方は、ぜひ以下のページをご参考ください。

三芳町での家探しはポラスへ

都心へのアクセスにも便利でいながらも、田園風景が広がる自然豊かでゆったりとした生活を送ることができる三芳町。
環境の良さと比較的安価な点からも、マイホームを購入して移住する街としておすすめです。

ポラスでは、心地よい暮らしを実現するための実用性とデザイン性を兼ね備えた分譲住宅をご提供しております。
お一人お一人のライフスタイルに合わせた空間を提案し、新たな生活をサポートさせていただきますので、三芳町周辺で住宅をお探しの方は、ポラスの分譲住宅公式ウェブサイトをご確認ください。