現場見学会特集

分譲住宅を見学する時のポイント！流れや持ち物について解説します！

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは？

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

現場見学会特集　一覧 16件

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  • リラ船橋・三咲～リレイトII(つながる)～【船橋市】

    2023.03.26
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    販売価格帯 4090万円～4390万円

  • リラ船橋 三咲～リレイト(つながる)～【船橋市】

    2023.03.26
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    【現地モデルハウス公開中!】■三咲駅徒歩10分の駅チカに全邸172㎡の広々邸宅が誕生!■リビング天井高2.7m、窓枠2.2mの開放感■1...

    交通 新京成電鉄「三咲」駅まで徒歩10分
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  • ミライネス市川II【MIRAINESS】【市川市】

    2023.03.25
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    販売価格帯 (2期)販売価格:未定
    (1期)販売価格:4290万円～5390万円

  • モダンカーサイクス船橋・三咲【船橋市】

    2023.03.26
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    交通 新京成電鉄「三咲」駅まで徒歩16分
    間取り 2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+土間+ウォークインクロゼット+納戸+パントリー+リネン庫+リビング収納+お出掛けササポートクロゼット ～ 3LDK(5LDK対応可※オプション)+SOHOコーナー+ウォークインクロゼット+お出掛けサポートクロゼット+パントリー
    販売価格帯 3790万円～4080万円

  • 【予告広告】リーズン船橋・三咲プロジェクト(仮)【船橋市】

    2023.03.27
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    • 駐車場2台以上
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    【予告広告】〈 モデルハウス先行内覧会開催 〉2023年4月2日(日)より現地モデルハウス公開!開催時間:①10:30 ②13:00 ③15:30〇各回3組限定〇見学予約受付中。全棟165㎡以上、カースペース2台標準■新京成線「三咲」駅徒歩11分■新京成線「滝不動」駅徒歩7分■室内からも緑...

    【予告広告】〈 モデルハウス先行内覧会開催 〉2023年4月2日(日)より現地モデルハウス公開!開催時間:①10:30 ②13:00 ③15:30〇...

    交通 新京成電鉄「三咲」駅まで徒歩11分
    間取り 4LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
    予定販売価格 未定

  • ビー・グレイス馬橋 モデルハウス街区【松戸市】

    2023.03.27
    ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
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    • 3階建て
    • 即入居可

    モデルハウス見学予約受付中!《現地見学会開催》4/1(土)・4/2(日)11時～17時◆JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩12分×JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅まで徒歩22分◆保育園まで徒歩1分×幼稚園まで徒歩3分×小学校まで徒歩4分の教育施設充実環境◆敷地面積149m2以上×カースペ...

    モデルハウス見学予約受付中!《現地見学会開催》4/1(土)・4/2(日)11時～17時◆JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩12分×JR常磐線・JR武...

    交通 JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅まで徒歩11～12分
    間取り 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    販売価格帯 5780万円・5980万円
足立区(2) 東久留米市(1) 西東京市(1)

  • マインドスクェア六町 キッチンスタイルズ【足立区】

    2023.03.27
    ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
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    • 南道路
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    • 3階建て
    • 即入居可

    【現地モデルハウス完成・公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■家族がつながる回遊キッチン■KitchenHouseの「GRAFTEKTキッチン」全棟標準■LDK18帖超×リビング天井高2.7m×4LDKの全7邸■テレワーク対応の書斎スペース標準■抗菌・抗ウイルス床材やタッチレ...

    【現地モデルハウス完成・公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■家族がつながる回遊キッチン■KitchenHouseの「GR...

    交通 つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩21分
    間取り 4LDK+防災備蓄庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+防災備蓄庫+ウォークインクロゼット
    販売価格帯 4890万円～6190万円

  • マインドスクェアひばりヶ丘 -香り樹の街-【東久留米市】

    2023.03.27
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    【現地モデルハウス完成・公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■西武池袋線/急行・快速急行・快速停車「ひばりヶ丘」駅へ自転車11分(実測)■バス便でJR中央線「武蔵境」駅も利用可■全邸敷地面積110㎡以上の全11邸■カースペース2台分プラン有■香る樹々やハ...

    【現地モデルハウス完成・公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■西武池袋線/急行・快速急行・快速停車「ひばりヶ...

    交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス11分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩5分
    間取り 2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+玄関クローク+パントリー+ロフト
    販売価格帯 4690万円～5690万円

  • マインドスクェア田無 アイムス【西東京市】

    2023.03.27
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    【街並み完成済・モデルハウス公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■西武新宿線/急行停車・始発利用可「田無」駅徒歩18～19分/自転車6分(実測)。■人と地球に優しい、サスティナブルな全18邸の街。■省エネで税制の優遇もある「認定低炭素住宅」。■建物面...

    【街並み完成済・モデルハウス公開中】■4/1(土)～2(日)モデルハウス見学会開催。■西武新宿線/急行停車・始発利用可「田無」駅...

    交通 西武新宿線「田無」駅まで徒歩18～19分
    間取り 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼット
    販売価格帯 6450万円・6550万円

  • エクスベース竹ノ塚【足立区】

    2023.03.27
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    【即入居可】◆モデルハウス公開中◆現場見学会開催中◇次回:4/1(土)・2(日)、8(土)・9(日)『竹ノ塚』駅・『谷塚』駅徒歩18分。『北千住』駅までバス43分◆家族にフィットする、情質な拠点・都市型街区に相応しい「ステイタスと情感をもたらす街」・スタイリッシュな機能...

    【即入居可】◆モデルハウス公開中◆現場見学会開催中◇次回:4/1(土)・2(日)、8(土)・9(日)『竹ノ塚』駅・『谷塚』駅徒歩18分。...

    交通 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩18分 もしくは バス13分「足立清掃工場」バス停まで徒歩2分
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    販売価格帯 5230万円～5650万円
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