特別区である東京23区の北東部に位置しており、埼玉県の川口市や草加市とも接する足立区。
綾瀬や竹ノ塚などエリアごとに都市整備も進み、多くの人が暮らす足立区ですが、23区の中でもどのような特徴を持つ街なのでしょうか。
今回は足立区の住みやすさについて、その魅力やおすすめのエリアなども合わせてご紹介していきます。

足立区って住みやすい？

東京23区の最北部に位置し、23区内では葛飾区・墨田区・北区・荒川区に接する足立区は、区内で3番目の面積を誇り、人口も約69万人と区内で5番目に多い、活気あふれる街です。
江戸時代から宿場町として賑わっていた足立区ですが、現在の足立区の暮らしはどのようなものなのでしょうか。
生活をしていく場所を選ぶために重要な住環境などの住みやすさについて知るために、まずは実際に足立区に住む人の声をデータから読み取っていきましょう。

足立区民の声

足立区では、区民の意見や生活の実態などを把握し、今後の区政運営に反映させることを目的に、足立区在住の満18歳以上の中から無作為に抽出した3,000人を対象に区民調査を行っています。
今回は令和4年8月〜9月に行われた第51回足立区政に関する世論調査の結果から、足立区の住みやすさが分かる項目を抜粋してご紹介します。

地域の暮らしやすさに関する問いでは、「暮らしやすい」が29.0％、「どちらかといえば暮らしやすい」が55.3％と、合わせて84.3%もの人が足立区を暮らしやすい街だと考えていることが分かります。
次に、区への愛着に関する問いを見てみましょう。

（参考：第51回足立区政に関する世論調査）

「足立区への愛着を持っているか」という設問では、「そう思う」が24.0％、「どちらかといえばそう思う」が46.0％と、約70％の人が自身の住む区に対して愛着を持っていることが伺えますね。

このように、足立区は実際に住んでいる人が「暮らしやすい」「愛着を持てる」と考えているほど住みやすい街だということです。

足立区の住みやすさ

それでは、なぜ足立区は暮らしやすいと感じるのでしょうか。
特に魅力を感じる3つのポイントについてご紹介します。

交通の利便性

まず、次のような様々な路線が通るその交通の利便性です。

路線名	足立区内の駅
JR常磐線	北千住駅・綾瀬駅
東武伊勢崎線	堀切駅・牛田駅・北千住駅・小菅駅・五反野駅・梅島駅・西新井駅・竹ノ塚駅
京成電鉄本線	千住大橋駅・京成関屋駅
東京メトロ日比谷線	北千住駅
東京メトロ千代田線	北千住駅・綾瀬駅・北綾瀬駅
つくばエクスプレス	北千住駅・青井駅・六町駅
日暮里・舎人ライナー	足立小台駅・扇大橋駅・高野駅・江北駅・西新井大師西駅・谷在家駅・舎人公園駅・舎人駅見沼代親水公園駅

23区内でも最北のため都心から少し離れている印象を受けますが、多くの路線が走っているため都心部へのアクセスにも問題なく、表参道や東京駅などにも乗り換えなしでアクセス可能です。
また、「コミュニティバスはるかぜ」という区のバスも12路線ほどあるため、区内での移動にも困らないでしょう。

公園が多く子育てにもおすすめ

足立区内は、公園面積が23区でもトップクラスと言われるほど公園が多く、他にも田んぼが見られる「都市農業公園」や荒川・綾瀬川といった自然が豊富なため、都内での便利な暮らしとともにのどかな風景を味わうことができる、子育てにもおすすめの地域です。

子育て支援も充実しており、小学生までのお子様をいつでも訪問・一時保育する預かり支援や産前・産後の家事をサポートする制度など、安心して子育てができる環境であることも大きな魅力のひとつですね。

23区の中では家賃・戸建て相場が安い

都内で暮らすとなると、気になるのがお金の面ですが、足立区は、23区の中では戸建て相場や家賃が低めであることも住みやすさのひとつです。
まず、国土交通省による地価公示では、2024年の足立区の住宅地の1平方メートル当たりの平均地価は348,452円となっています。
また、ポラスで実際に掲載している情報などを参考にすると、足立区の新築一戸建ての価格は3LDKで約4,000万〜7,000万円ほどが相場と言えるでしょう。
全国的に見て低い数字であるとはもちろん言えませんが、地価・戸建て相場ともに23区内では比較的安価のため、都内で暮らす場合にはお得な地域だと言えるでしょう。
もちろん、細かなエリアやこだわりなどによっても幅がありますので、実際の戸建て情報をご覧になりたい方は、ぜひ以下のページをご参考ください。

足立区のおすすめエリア

足立区はその面積の広さから、それぞれ特徴を持ついくつかのエリアに分かれています。
その中でも、利便性などから住むのにおすすめなのが次の3つのエリアです。

▼綾瀬駅周辺

綾瀬駅では常磐線・東京メトロ千代田線が通っており、東京駅や池袋駅まで約30分程度でアクセスできるため、通勤通学にも便利です。
家賃相場の低さから1人暮らしの方はもちろん、公園も点在しており、ファミリー層にもおすすめのエリアですね。

▼北千住駅周辺

北千住駅には5つの路線が運行しており、アクセスが良いのはもちろん、駅周辺はショッピング施設や飲食店で賑わっている活気溢れるエリアです。
大学のキャンパスもあるため、学生にも人気の街ですね。
西側は特に賑わっているため、落ち着いた場所を求める方は駅東側がおすすめです。

▼西新井駅周辺

西新井駅周辺では、イオンなどの商業施設があり買い物にも困らない他、複合施設や映画館など家族でのお出かけにぴったりの施設も多くあります。
公園も多くあり、お子様のいるご家庭は特に生活しやすいエリアと言えるでしょう。
駅から少し離れると住宅も立ち並んでおり、便利でありつつ、落ち着いた環境にマイホームを構えたいというご家族におすすめです。

治安が悪いって本当？

以前の刑法犯認知件数の多さなどから、「治安が悪い」というイメージを持たれることも多い足立区。
しかし現在では、そういった状況を改善するための様々な取り組みにより、治安は大きく改善しています。

実際に1章でご紹介した世論調査において、居住地の体感的な治安を問う項目では、平成30年には「良い」と答えた人が53.4％だったのに対し、右肩上がりで上昇し続け、令和4年には64.5%まで増加しています。

繁華街として賑わい、治安が悪化していた北千住を中心に区内全体でのパトロール強化や、犯罪を防止するための条例の制定、定期的な防犯講習の開催など、多くの取り組みが実を結んだ結果と言えるでしょう。

足立区での家探しはポラスへ

足立区は、都心へのアクセスにも問題なく、また23区内では地価や戸建て相場も安い傾向にあるため、都内で生活したいという方にもおすすめです。
面積が広くエリアによって様々な特徴もあるため、暮らしに合ったエリアを選択すると良いですね。

ポラスでは、心地よい暮らしを実現するための実用性とデザイン性を兼ね備えた分譲住宅をご提供しております。
お一人お一人のライフスタイルに合わせた空間を提案し、新たな生活をサポートさせていただきますので、足立区周辺で住宅をお探しの方は、ぜひポラスの分譲住宅公式ウェブサイトをご確認ください。