1.　上尾市で新築戸建てを購入したい！

埼玉県上尾市は、埼玉県中東部、県央地域に位置する市です。
かつては農業が盛んな田園都市であった上尾市ですが、現代では大規模な工場・工業系企業が多いのも特徴です。
上尾駅前は都市化を目指す町並みを象徴するようにビルやマンションなどが立ち並んでおり、今後も更なる発展が期待できるでしょう。

より住みやすい街として人気が高まることが予想できる上尾市は、新築戸建て購入の際にも候補地としておすすめの街になっています。

2.　【2025年】上尾市で戸建て購入に利用できる補助金・減税制度は？

上尾市での戸建て購入をお考えの場合、気になるのが、補助金などお得に住宅購入を進められる制度があるのかどうかです。

上尾市には戸建て購入時に利用できる独自の補助金などはありませんが、国が運営しており、全国で利用できる制度などもいくつかあります。
新築戸建て購入を行いたい場合に利用できる補助金や減税制度についてご紹介します。

2-1.　子育てグリーン住宅支援事業

まずは、「子育てグリーン住宅支援事業」です。 省エネ促進を目的に行われている「住宅省エネ2025キャンペーン」の内のひとつで、対象となるのは、以下にあるように、主に高い省エネ性能を持つすべての世帯・また子育て世帯・若者夫婦世帯のいずれかです。

対象住宅	対象となる世帯
GX志向型住宅	すべての世帯
長期優良住宅 ZEH水準住宅	子育て世帯 または若者夫婦世帯のいずれか

● エネルギー収支ゼロを目指すZEH水準をクリアしている住宅
● 長期にわたり良好な状態で使用できることを目指したあらゆる性能が高い長期優良住宅
● これらをさらに上回る高い断熱性・省エネ性能を持つGX志向型住宅

であることが、前提条件となっていますね。
エネルギー価格高騰などの影響を受けやすいといった理由から子育て世帯・若者夫婦世帯ではGX志向型住宅に満たなくても利用できますので確認してみましょう。

（参考：国土交通省・環境省｜子育てグリーン住宅支援事業）

2-2.　戸建住宅ZEH化等支援事業

戸建住宅ZEH化等支援事業は、その名の通り戸建住宅・集合住宅のZEH化、省CO2化の支援を目的に行われています。

こちらの施策では、ZEHビルダー/プランナーによる関与がありZEHもしくはZEH+に認定される新築住宅の購入者には、条件を満たすことで補助金が支払われます。
ZEHの性能や仕様などにより、満たすべき要件や補助金の額は異なるでしょう。

（参考：一般社団法人環境共創イニシアチブ｜戸建住宅ZEH化等支援事業）

2-3.　住宅ローン減税制度

補助金とはまた異なりますが、住宅ローンを利用して新築住宅を購入した場合に、その分所得税・住民税などからの控除が受けられるという減税制度もあります。
住宅価格の補助として現金が受けとれるわけではありませんが、減税により結果的にお得になるでしょう。

令和7年現在では、その利用条件として省ネ基準を満たしていることが前提となっています。省エネの性能によって、以下のように借入限度額が異なります。

住宅の省エネ性能	借入限度額	控除期間
長期優良住宅・低炭素住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯：5,000万円 その他：4,500万円	最大13年間
ZEH水準省エネ住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯：4,500万円 その他：3,500万円	最大13年間
省エネ基準適合住宅	子育て世帯・若者夫婦世帯：4,000万円 その他：3,000万円	最大13年間

※掲載当時の内容が含まれており、変更となる可能性があります。詳細は市のHPでご確認ください。
（参考：国土交通省｜住宅ローン減税）

2-4.　上尾市で行われているリフォームなどの補助制度

新築戸建ての購入において上尾市が独自で行っている制度などはありませんが、例えば太陽光発電システムなど、省エネ・創エネへ貢献できるリフォームを行った際に利用できる、「上尾市再エネ・省エネ対策推進奨励金」などの制度があります。

令和7年4月1日以降に省エネ器具の購入・設置が完了しし、令和8年3月31日までに申請手続きが完了していることが要件となり、前述の太陽光発電システムであれば90,000円、ハイブリッド給湯器では30,000円など、器具によっても上限額は異なります。

予算内での先着順となっているため、気になる方は早めに確認・申請を行いましょう。

（参考：上尾市｜令和7年度　上尾市再エネ・省エネ対策推進奨励金）

3.　上尾市での暮らしの魅力

上尾市での新築戸建ての購入では、ご紹介したように様々な補助金などを利用することができます。
しかし、上尾市の魅力は補助金などの支援制度だけではありません。

上尾市での暮らしは、JR高崎線とニューシャトル（伊奈線）が通っていることにより、高崎線直通の湘南新宿ライン・上野東京ラインを利用して東京駅や新宿駅にも約40分ほどでアクセス可能など、都内への通勤・通学にも適した交通の利便性などの特徴があります。

駅併設の「イーサイト上尾」や「丸広百貨店」など、ショッピング施設も充実しているため、お買い物に不自由することもないでしょう。

また、子育てや教育面に力を入れていることもうれしいポイントで、「子育て世代包括支援センター」の設置により産前から産後の子育てまでしっかりとサポートするのはもちろん、上尾市の教育委員会では、「夢・感動教育 あげお」を理念とし、現代の多様化する時代に合わせた教育を行っています。

電子黒板の設置やWi-Fi完備、プログラミング教育など、最新教育を積極的に行っているため、教育に力を入れたいご家族にもおすすめの街ですね。

4.　上尾市でのお家探しはポラスで！

埼玉県上尾市では、戸建て購入時に嬉しい補助金制度を利用できるだけでなく、豊かな暮らしを送ることができる様々な魅力も。
そんな上尾市での暮らしにご興味をお持ちの方に向けて、ポラスでは分譲住宅をご用意しております。

ポラスの分譲住宅では、
● 注文住宅のようにオリジナリティ溢れる分譲住宅を実現する邸別設計
● もちろん隣家などとのプライバシーも守りながら、通風・採光を確保できる開放的な空間設計
● 土地選びから人材育成、またアフターサービスに至るまで、自社で行う一貫施工体制
● 気密性・断熱性が高く、耐震にもこだわった安心安全の構造
など、お客様に長く快適な暮らしを送っていただくための様々な取り組みを行っております。

さらに、お子様のいるご家庭では防犯面などが気になるところでしょう。
ポラスでは夜間に家のポーチ灯や外壁灯が点灯する、「灯かりのいえなみ協定®」という取り組みを行っており、あたたかい光でご帰宅をお迎えしながら、街全体の防犯性・安全性を高めています。
夜間も、安心してお帰りいただけます。

こだわりの詰まったポラスの分譲住宅で、ぜひ理想の暮らしを叶えてみてくださいね。