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大規模分譲地の特徴は？特徴やメリットについて紹介します！

これから引っ越しを考えている場合、一戸建てなら大規模分譲地も気になるのではありませんか？そこで今回は、大規模分譲地が持つ特徴やメリットにはどんなものがあるのかをご紹介していきます。知っているようで知らない大規模分譲地を掘り下げ、家に関する知識を広げましょう。

大規模分譲地の特徴は？

大規模分譲地とは、不動産会社などが持っている土地を複数に分けて販売している分譲地の中でも、最低20戸以上の大きなエリアを指します。
中には100区画を分譲しているところもあり、小さな町に住んでいるかのような感覚になります。一斉に売り出すことも多いため、周りと引っ越し時期が同じになることも多いです。

大規模分譲地と小規模分譲地の違い

大規模分譲地が最低でも20戸からの分譲地であるのに対し、小規模分譲地は1～10戸のものを指します。言葉通り規模が異なっているところが大きな違いです。
また、大規模分譲地の場合は分譲地にコンセプトを定めていることも特徴の1つで、その考えに応じた家作りをしています。

大規模分譲地のメリット

大規模分譲地には住むメリットが多くあります。代表的なメリットを紹介します。

景観に統一感がある中で暮らせる

大規模分譲地には定まったコンセプトがあるため、景観にも統一感があります。キレイな家が並んでいる光景は素敵ですし、家だけでなく緑豊かにしているところもあれば、街灯が多くて夜も適度に明るいエリアもあります。
大規模分譲地なら、家を建てる時期も同じで、コンセプトがある中で過ごすので景観が美しいメリットを得られます。

セキュリティーが高い

大規模分譲地は、大勢の人たちが住むエリアとなるため、セキュリティーを万全にしているところも多いです。
家の防犯はそれぞれの家庭で行う必要がありますが、街の防犯は既に整っているため不審者が近づきにくい分譲地になっています。
いたるところに防犯カメラが設置されていたり、街灯が多いため、夜に出歩く人がいなくても空き巣などが近づきづらい環境ができています。

周りとの引っ越し時期が同じになる

引っ越しをするとなると、引っ越し先でご近所さんと上手くやっていけるかどうかが気がかりになる方も多いです。しかし、大規模分譲地は一斉に売り出し、引っ越し時期が同じになる人が多いため、皆さん比較的良好なお付き合いができるようになります。
子育て世代が家を買うのに最適な大規模分譲地なら、世代も合うので親同士、子ども同士で仲良くなれるのも魅力のひとつです。

緑が多くて夏も快適

コンセプトを持って作られる大規模分譲地では、緑を多くして分譲地全体の景観を良くしているところも多いです。緑が多いと涼しさを感じるうえ、影ができて全体的に涼やかな雰囲気となります。
緑がないと人工的に作られた家だけになりますが、適度な間隔で緑があると見た目がずいぶん良くなります。その景観を気に入って家を購入する人もいるほどです。

高品質の家を安く買える

大規模分譲地では、景観をそろえるために同じテイストの家がたくさん立ち並びます。家を建てるために必要な材料も同じなので、大規模分譲地ならたくさんの材料を一気に使えるということになります。そのため、コストが抑えられ、質の良い家を安く買う事ができます。
家は何十年にもわたって住宅ローンを支払う大きな買い物ですが、安い理由が曖昧だと家の品質に不安が残るのではないでしょうか。それに対して大規模分譲地は、わかりやすい理由があるため、安くても安心して住めるのです。

大規模分譲地を選ぶ際のポイント

では、大規模分譲地を選ぶ際に覚えておきたいポイントを紹介します。

車を使わないならバス停の近くにする

もし車を使わないのであればできるだけバス停に近い家を選ぶようにすると良いでしょう。
大規模分譲地を選ぶ際には、交通の便が良いかどうかをしっかりチェックすることをお勧めします。自分たちのライフスタイルに合っていれば問題なく、快適に暮らせるでしょう。

早く手を挙げて購入を決める

もし、大規模分譲地の家を探していて理想的な家が見つかったなら、すぐに手を挙げて購入する意思を見せましょう。良いなと思った家はたいてい他の人も狙っているため、すぐに購入されてしまいます。
バス停の近くなど、分譲地の中でも特に立地が良い物件は人気が高く、悩む時間が長すぎると後悔することもあります。素早い行動で内見をし、気に入ったら即決という買い方もいいかもしれません。

大規模分譲地に向いている方

次は、大規模分譲地に住むのに向いている方の特徴を見ていきます。自分はその中に当てはまっているのか、以下でチェックしてみてください。

子育て世代

大規模分譲地は、ファミリー層向けに建てられた家が多く、子どもを持つ親にとって住みやすい設計になっています。もちろんどのような方が住んでもいいのですが、傾向としては子育て世代が多いので、育児に適した環境が良ければ大規模分譲地を視野に入れてみてください。

デザイン性の高い街が好きな人

コンセプトが決められて作られた大規模分譲地は景観が良く、家の1つ1つのデザインも優れています。設備の機能性だけでなく家や街のデザイン性にもこだわりを持つ方は大規模分譲地に向いています。

防犯面を重視している人

大規模分譲地には人がたくさん住むため、分譲地全体のセキュリティーが高いです。子どもがいるから防犯面が心配と思っている方や、街の治安の良さを最優先で考えている方は大規模分譲地を選んでみると良いでしょう。

まとめ

大規模分譲地は、コンセプトを決めて作られているため景観が良く、かつ質の良い家を安く買えるメリットがあります。まるで1つの小さな町のようで、緑が多く、セキュリティーも万全なので特に子育て世代にとって住みやすいエリアとなるでしょう。一斉に売り出すことが多いので、気になったら早め早めの行動を心がけてみてください。

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