さいたま市西区は、埼玉県の県庁所在地さいたま市を構成する10の行政地区のひとつで、市の北西部に位置しています。
田園ののどかな風景と住宅地が混在する西区ですが、さいたま市の中でも、特に西区での暮らしは他の地区と異なるどのような違いがあるのでしょうか。
今回は、そんなさいたま市西区の住みやすさについて、その魅力とともにご紹介していきます。

さいたま市西区って住みやすい？

川越市・桶川市などと隣接し、さいたま市の北西部に位置することからその名がついている西区。
令和5年4月で約9万5千人ほどの人口を有している西区は、住宅地として整備された駅周辺と、のどかな田園風景の両方が楽しめる街です。
そんなさいたま市西区ですが、果たして生活を営む街としては過ごしやすいのでしょうか。

まず、平成19年度よりさいたま市が実施しているさいたま市民意識調査の令和5年の結果から、さいたま市全体についてその住みやすさが伺えるデータを見てみましょう。

住み心地を問う項目では、「住みやすい」が44.9％、「どちらかといえば住みやすい」が41.7％で、合わせて86.6％もの人がおおむね住みやすいと感じていることが分かります。
また、定住意向を調査する項目でも、以下のような結果となっています。

（参考：令和5年度　さいたま市市民意識調査結果）

「ずっと住み続けたい」が43.5％、「当分の間住み続けたい」が41.7％と、定住意向がある人が85.2％もいることが伺えます。
さいたま市には、既に住んでいる人が住み続けたいと感じる魅力があるということですね。

さいたま市西区の魅力

さいたま市が住みやすい街であることは分かりましたが、中でも西区には他のエリアと比較してどのような特徴があるでしょうか。
国土交通省による資料では、「住みやすさ」には就業機会・交通の利便性・住環境・自然環境・福祉体制など、様々な要素が関わるとされています。
これらの要素も踏まえて、さいたま市西区の住みやすい魅力についてご紹介します。

交通の利便性

まずは、交通の利便性が高いということです。
区内には、次のようないくつかの駅があります。

西区を通る川越線はJR埼京線、東京臨海高速鉄道のりんかい線と直通しているため、乗り換えなしで池袋・新宿など都心の主要駅にもアクセス可能です。
また、バスも豊富に運行しており、さいたま市内の主要駅、大宮駅などへの移動も便利です。
区内の移動にも困ることはないでしょう。

自然豊かな環境

西区では、川や公園、田園風景が見られる自然豊かな光景も楽しむことができます。
西大宮駅周辺を中心に宅地化が進められ、住宅街や公共施設が整備されていますが、特に荒川流域の周辺では国内有数の稲作地帯として、田園の広がる緑豊かな環境も見られます。
「秋葉の森総合公園」など大型の公園も各所に存在しており、現在もファミリー層が多く暮らしていますね。

スポーツも楽しめる

西区内では、荒川沿いにあるテニスコートやゴルフコースをはじめ、サッカー場のある公園など、スポーツやアウトドアを楽しむことができる施設も多くあります。
お子さんとレジャーを楽しみたい、一緒にスポーツを楽しみたいというご家庭も、わざわざ遠出せずに休日を楽しむことができるでしょう。
サッカーチーム「大宮アルディージャ」のクラブハウスもあるため、サッカー好きの方にもおすすめですね。

さいたま市西区の治安

さいたま市西区は、その落ち着いた環境から治安も良いとされています。
さいたま市全体が治安が良い市だと言われていますが、特に西区は、その中でもトップクラスに犯罪発生率が低いと言ってよいでしょう。
実際の西区の刑法犯認知件数は、以下のような結果が出ています。

（参考：さいたま市の犯罪情勢・令和5年度市町村別刑法犯認知件数）

同市内の主要駅である大宮区の令和5年の認知件数が1,588件、北東部で接する北区が805件であることを踏まえると、より治安の低さが分かるのではないでしょうか。
市内では、防犯対策としてパトロール強化など、安全のための様々な取り組みを行っています。
西区でも令和3年からは過去2年で犯罪件数は減少傾向にあり、施策も含めて安心して生活できるでしょう。

さいたま市西区の子育て環境

その治安の良さや自然豊かな環境から、西区は子育て世帯にもおすすめです。
閑静な住宅街も多くあるため、実際にファミリー層も多く暮らしています。

さいたま市内では中学生以下への医療費助成や、仕事のために認可外保育施設に通う家庭に対して保育料の軽減を行うなど、子育て支援策も充実しています。
父親はもちろん、「三世代子育て応援事業」と称する祖父母にも子育て参加を促す取り組みが行われているなど、共働き世帯が多く、忙しい現代のファミリー世帯にもうれしいポイントが多くあるでしょう。

また、保育施設や高等学校まで学校施設も多くあり、教育に力を入れたい、選択肢を増やしたいというご家庭にもおすすめです。
特に、スポーツが盛んで全国からも志望者が集まる中高一貫高校、埼玉栄高校などが有名ですね。
治安が良く緑が多いため子どもを遊ばせるにも良いエリアですが、車通りが多く狭いエリアなどもあるので、通学などより注意が必要です。

さいたま市西区の戸建て相場

ご紹介したように、西区は豊かな環境と利便性の両方を兼ね備えている暮らしやすい街です。
西区での暮らしに興味を持ったという方が、マイホームの建築などのため次に気になるのが住宅などの価格の問題ではないでしょうか。

国土交通省が公示している地価では、2024年のさいたま市西区の住宅地の1平方メートル当たりの平均地価は110,478 円となっています。
過去3年間では徐々に地価が上がっていることからも、住宅地として需要が高いことが伺えますね。
さいたま市全体としても、地価は上昇の傾向にあるでしょう。
また、ポラスで実際に掲載している情報などを参考にすると、さいたま市西区の新築一戸建ての価格は3LDKで約3,000万〜5,000万円ほどが相場と言えるでしょう。
周辺の都心に近い場所と比べると、比較的住宅相場は低くなっています。
あくまで相場であり幅はありますので、さいたま市西区の実際の戸建て情報をご覧になりたい方は、ぜひ以下のページをご参考ください。
西区以外にも、さいたま市の様々な住宅をご紹介しております。

さいたま市西区での家探しはポラスへ

緑が広がり、アウトドアも楽しめるさいたま市西区は、利便性も高く、特に子育て世帯などの暮らしにおすすめです。
この記事を読んで、さいたま市での暮らしに興味がわいた、特に西区に住みたいと感じた方は、まずはポラスでの家探しから始めてみてはいかがでしょうか。
ポラスでは、心地よい暮らしを実現するための実用性とデザイン性を兼ね備えた分譲住宅をご提供しております。
お一人お一人のライフスタイルに合わせた空間を提案し、新たな生活をサポートさせていただきますので、さいたま市西区で住宅をお探しの方は、ぜひポラスの分譲住宅公式ウェブサイトをご確認ください。