1.　公園の近くに住むメリットは？

住宅選びのポイントとして周辺の環境・施設などが意識されることが多いですが、生活に直結する駅やスーパーといった場所への距離はもちろん、特に小さなお子様やペットのいるご家庭で見ておくと良いのが、公園が近くにあるかどうかです。

公園が近くにある場所では、次のような様々なメリットが得られます。

1-1.　手軽に遊びや散歩ができる

まず、公園が近くにあることを条件に挙げている方がイメージするメリットとして多いのが、お子様の遊び場として気軽に訪れられるという点ではないでしょうか。

小さなお子様がいると外遊びのためにわざわざ遠出をしなければならないというのは大変ですが、近くに公園があれば、自宅の庭のような気軽さで楽しく遊ばせることができます。

公園の規模にもよりますが、大きな公園であればジョギングコースやドッグランがある場合もあり、大人もジョギングやウォーキングをしたり、犬を飼っている方は愛犬を日常的にのびのび運動させられたりと、子育て世帯以外も公園があればより休日を楽しむことができるでしょう。

1-2.　自然を感じられる

国土交通省の豊かさ・住みやすさに関するデータでは、豊かさ・住みやすさの要因のひとつとして「自然環境」が挙げられています。
自然豊かな環境は心身を健やかに保つために良い影響を与えますが、利便性などを求めると、自然に溢れる土地を選ぶのは難しいこともあるでしょう。

お子様を自然に触れられる環境で育てたいという方もいることと思いますが、景観の良い緑豊かな公園が近くにあれば、気軽に自然を感じることができますね。

1-3.　日当たりや風通しが良い

公園には高い建物がないため、付近の住宅は日当たりや風通しが良いというメリットもあります。
空き地ではないためマンションなどが建てられる可能性も低く、その後も良い環境を確保できるでしょう。

また、土や緑の多い公園周辺は放射熱が低くなりやすく、コンクリートやアスファルトの多い場所と比較すると夏場も過ごしやすいと言われていますね。

1-4.　災害時の避難場所になっていることが多い

災害大国と呼ばれる日本では、自然災害への備えが非常に重要です。
大きめの公園は地域の避難場所になっていることも多く、万が一の際に避難場所が近いこともメリットのひとつになるでしょう。

その公園が避難場所になっているかどうかはハザードマップなどで確認できますので、事前にチェックしておきましょう。

1-5.　資産価値が高い傾向にある

公園は公共施設であることが多いため、今後取り壊される可能性も低くなっています。

建物が建つことによる日当たりなどの環境変化や景観が損なわれるといったことがないため、資産価値が高い傾向にあるとされていますね。

2.　公園の近くでの暮らしの注意点

公園近くでの暮らしにはご紹介したような嬉しいメリットがたくさんありますが、注意点もあります。
知っておくことで対策や確認ができる場合もありますので、以下のような注意点も頭に入れておきましょう。

2-1.　騒音が気になる場合も

公園には子どもが多く集まります。
子どもの声は高くて響きやすいため、特に子育て世帯ではなく慣れていない方などは、子どもの声を騒音と感じることもあるかもしれません。

心配な方は、購入検討中に子どもの多い夕方などに訪れて確認してみても良いですね。

2-2.　夜間の防犯面

昼間は子供などで賑わう公園ですが、不特定多数の人が出入りできる場所でもあるため、夜間は溜まり場になったり、街灯が少なく暗いことで路上犯罪が発生したりと、防犯面に不安を感じることもあります。

一度夜間にも立ち寄ってみて、明るさや人通りなどをチェックしておくのもおすすめです。

2-3.　虫や鳥が集まりやすい

公園は自然豊かな場所のため、その分虫や鳥なども集まりやすいですね。
蚊などの害虫やセミの声など、特に夏場には気になることも多いかもしれません。

窓などから虫が入らないよう、防虫対策はしっかりしておきましょう。

3.　事前にチェックしておくべきポイント

注意点やデメリットは、事前に実際の環境をチェックしておくことで、不安を解消できることも多くあります。
より安心して暮らすために特に見ておくと良いのが、次の2点です。

3-1.　管理状況や注意書き

まず、その公園がしっかりと整備されているか、雑草の生え方やトイレの清掃状況などから管理状況を確認しましょう。
安全面に注意するには、きちんと管理された公園の近くであるかが重要です。

公園や周囲の状況を把握するには、注意書きを見るのもおすすめですね。
例えばゴミのポイ捨てや不法投棄などの注意書きを見れば、過去にそういったことがあった可能性が高いということが分かります。

3-2.　利用者の様子

夜間の様子などを見に訪れると良いということも前述しましたが、夜間だけでなく日中や平日・休日など、時間帯を変えて公園の様子を確認してみると良いでしょう。

様子を確認したり、実際に利用者に聞いてみるなどすると、その公園を利用しているのは近所の人が多いのか、不特定多数の人が利用しているかなど、利用者のタイプを知ることができます。

近所の人が多く顔見知り同士が多い場合は比較的トラブルなども避けやすい傾向にあるため、お子様がいる方などは安心ですね。

4.　ライフスタイルに合わせて選択しよう

近所の人が利用するような小さな公園なのか、ドッグランやアスレチックなども楽しめるような大きな公園なのか、「公園」と一口に言っても、その環境は公園の種類によっても異なります。

子育て世帯や自然が好きな方、アウトドアが好きな方、ペットと暮らす方など、公園近くでの暮らしをおすすめできる方は多くいますが、おすすめする公園の種類や規模はその方によって様々でしょう。

公園近くで暮らしたいという場合には、家族のライフスタイルに合わせて、どんな公園がそばにあると良いかを考えてみるのも良いですね。

5.　家族で安心して暮らせる分譲住宅はポラスで！

今回は公園の近くでの暮らしのメリットや注意点を詳しくご紹介してきました。
公園の近くは遊び場としてだけでなく、環境面や安全面でもメリットがあり、特にファミリー層にはおすすめです。

環境の良い街で快適に暮らしたいという方に、ポラスの分譲住宅はいかがでしょうか。

ポラスでは、分譲の規模に関わらず一軒ごとにオリジナリティのあるデザインを楽しめる「邸別設計」や、通風・採光や耐震性といった機能面など、心地よい暮らしを実現するため、実用性とデザイン性にこだわった分譲住宅をご提供しております。

さらに、夜間に家のポーチ灯や外壁灯が点灯する取り組み、「灯かりのいえなみ協定®」で、防犯面も安心。
景観の良いあたたかい光で街全体の安全性を高められますので、安心して暮らしていただけます。

高い技術力と一貫施工体制により皆様の新たな生活をサポートさせていただきますので、住宅をお探しの方は、ぜひポラスの分譲住宅公式ウェブサイトをご確認ください。