見学予約が可能な物件特集 柏市

分譲住宅を見学する時のポイント!流れや持ち物について解説します!

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは?

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

見学予約が可能な物件特集 柏市 一覧 19

    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

    JR常磐線「南柏」駅まで徒歩18~19分

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    土地面積 121.11m2~153.02m2
    建物面積 90.53m2~102.26m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3480万円~4780万円

    5LDK

    つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩30分

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    土地面積 122.01m2~132.4m2
    建物面積 100.19m2~107.71m2
  • LAUGHラフ柏 パークサイド【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

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    3LDK

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩26~28分

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    土地面積 100.05m2~120.05m2
    建物面積 90.36m2~101.85m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK ~ 4LDK

    東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩11分

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    土地面積 216.27m2~229.49m2
    建物面積 98.29m2~98.95m2
  • ビー・グレイス柏増尾【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5580万円

    3LDK(4LDK対応可※別途有償))+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット

    東武アーバンパークライン「増尾」駅まで徒歩5分

    柏市に誕生する駅近新築戸建て◆東武アーバンパークライン「増尾」駅まで徒歩5分◆増尾駅利用で「柏」駅まで乗車6分◆敷地面積165m2以上◆カースペース2台◆最大2階4部屋対応可 ※別途有償◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア◆ウルトラファインバブルの...

    柏市に誕生する駅近新築戸建て◆東武アーバンパークライン「増尾」駅まで徒歩5分◆増尾駅利用で「柏」駅まで乗車6分◆敷地面積16...

    土地面積 165.3m2
    建物面積 103.83m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ~ 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2パウダールーム+ウォークインクローゼット

    京成松戸線「五香」駅まで徒歩22分

    【予告広告】千葉県柏市に誕生する全2邸◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩22分・自転車8分※実測◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通11分◆全邸敷地面積140m2以上×全邸カースペース2台◆ポラス女性社員の声を活かした空間設計。パウダールームを2ヶ所設置×質感や健康に配慮し...

    【予告広告】千葉県柏市に誕生する全2邸◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩22分・自転車8分※実測◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通...

    土地面積 140.93m2~141.11m2
    建物面積 101.5m2~105.83m2
  • リーズン柏・初石 静雅邸区【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4480万円~5280万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

    東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩16分

    ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ご来場~ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩16分■「流山おおたかの...

    ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ご来場~ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円...

    土地面積 125.26m2~134.12m2
    建物面積 98.95m2~105.85m2
  • Duo Luxeデュオ リュクス柏【柏市】

    2025.10.20
    今週売出
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5790万円・5890万円

    2LDK ~ 3LDK

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩12分

    【新発売/ポラスの分譲】販売価格5790万円〜5890万円!JR常磐線・常磐線快速・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩12分■小学校へ徒歩7分、生活利便施設が徒歩10分圏内に点在■安定した地番に建つ2邸■SORAバルコニーと解放感ある2階リビング採用の全2邸■遊び場や趣味...

    【新発売/ポラスの分譲】販売価格5790万円〜5890万円!JR常磐線・常磐線快速・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩12分■小学...

    土地面積 91.96m2~94.5m2
    建物面積 103.5m2~103.91m2
  • リーズン柏 ルネスト【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4680万円~5780万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩21分

    【 Web予約限定 】Webよりご予約の上、ご家族でご来場頂くと「Amazonギフトカード」3000円分プレゼント。この機会にお越し下さい!!■生活利便と豊かな自然を享受する住環境■大型商業施設が集結する「柏」エリア■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩21分■2...

    【 Web予約限定 】Webよりご予約の上、ご家族でご来場頂くと「Amazonギフトカード」3000円分プレゼント。この機会にお越し下...

    土地面積 120.5m2~160.82m2
    建物面積 97.71m2~108.19m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4880万円~5590万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

    東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩13分

    〈4駅4路線利用可〉■「豊四季」駅 徒歩13分■「流山おおたかの森」駅 自転車11分(実測)■「柏の葉キャンパス」駅 自転車13分(実測)■「柏」駅自転車9分(実測)■柏・流山おおたかの森が生活圏内■「おうちで健康」にこだわった7邸の街■心地よく快適な暮らしを叶える2スタイ...

    〈4駅4路線利用可〉■「豊四季」駅 徒歩13分■「流山おおたかの森」駅 自転車11分(実測)■「柏の葉キャンパス」駅 自転車13分(実...

    土地面積 120.29m2~128.31m2
    建物面積 97.7m2~99.78m2
  • ビー・グレイス柏 未来輪区【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4390万円~5690万円

    3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩22~23分 もしくは バス12分「柏第七小学校入口」バス停まで徒歩8~9分

    【3期2次販売開始】新街区誕生!▶3期2次販売価格:4390万円~5690万円《現地見学会》10/25(土) ・26(日)11:00~17:00全92邸の大規模戸建プロジェクト!◎4-1・4-22号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きで販売♪◆新街区(木彩街区)全8邸始動!新モデルハウスOPEN!◆「柏...

    【3期2次販売開始】新街区誕生!▶3期2次販売価格:4390万円~5690万円《現地見学会》10/25(土) ・26(日)11:00~17:00全92邸の大...

    土地面積 120.28m2~140.93m2
    建物面積 94.31m2~104.32m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4380万円~4890万円

    3LDK ~ 4LDK(5LDK対応可※有償オプション)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩22分

    資料請求/見学予約受付中■JR常磐線「柏」駅自転車8分※実測◆2スタイルの「収納空間」をコンセプトにしたデザイン◆徒歩10分圏内に、小学校・コンビニ・ドラッグストア・図書館・多数の公園など◆安全なワンエントランスで、通り抜けできない街区内道路◆駐車場約4,000台...

    資料請求/見学予約受付中■JR常磐線「柏」駅自転車8分※実測◆2スタイルの「収納空間」をコンセプトにしたデザイン◆徒歩10分圏内...

    土地面積 120.1m2~142.04m2
    建物面積 95.72m2~102.27m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4690万円~5490万円

    2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

    東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩12~14分

    【建物完成】《現地見学会》10/25(土) ・26(日)11:00~17:00初石駅・流山おおたかの森駅2駅利用の地に誕生する、全8邸。【近隣モデルハウス公開中】◆「初石」駅まで徒歩12分~14分・「流山おおたかの森」駅まで自転車11分(実測)◆初石駅利用で「秋葉原」駅まで34分◆カ...

    【建物完成】《現地見学会》10/25(土) ・26(日)11:00~17:00初石駅・流山おおたかの森駅2駅利用の地に誕生する、全8邸。【近...

    土地面積 120.01m2~121.43m2
    建物面積 98.23m2~102.88m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3990万円~4890万円

    3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット

    東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩15分

    【モデルハウス完成】全棟建物完成/即入居可初石駅・流山おおたかの森駅2駅利用の地に誕生する、全3邸◆販売価格(税込)3,990万円~4,890万円◎1号棟は既設の照明・カーテン・エアコン付きでの販売です♪◆「初石」駅まで徒歩15分・「流山おおたかの森」駅まで自転車11分(...

    【モデルハウス完成】全棟建物完成/即入居可初石駅・流山おおたかの森駅2駅利用の地に誕生する、全3邸◆販売価格(税込)3,990万...

    土地面積 101.08m2~113.4m2
    建物面積 92.53m2~101.67m2
  • リーズン柏 見晴らし丘の家【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5380万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩20分

    【見学予約受付中】■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩20分■利便と自然の揃う「柏」の高台で叶えるゆとりある暮らし■さまざまな暮らしのシーンに寄り添う2スタイルプラン■徒歩圏内に生活利便施設が充実

    【見学予約受付中】■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩20分■利便と自然の揃う「柏」の高台で叶えるゆとりある...

    土地面積 104.79m2
    建物面積 94.57m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4780万円

    4LDK ~ 5LDK

    東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩16~17分

    現地モデルハウス公開中【ロケーション】■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩16~17分■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅自転車12分※実測■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで電車で1駅2分■柏の葉公園まで徒歩17分■流山ICまで車...

    現地モデルハウス公開中【ロケーション】■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩16~17分■東武アーバンパークライン「流山...

    土地面積 133.24m2~141.76m2
    建物面積 99.5m2~102.88m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4880万円

    3LDK

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩21分

    ★照明・カーテン付販売★現地モデルハウス公開■JR常磐線「柏」駅徒歩21分■東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩22分■JR常磐線「南柏」駅まで徒歩25分■日立台公園まで徒歩3分■駐車場2台標準設定■前面道路8.0mの解放感■資料請求受付開始中《ジーハスタ 柏-ひばりが丘...

    ★照明・カーテン付販売★現地モデルハウス公開■JR常磐線「柏」駅徒歩21分■東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩22分■JR常磐...

    土地面積 114.42m2
    建物面積 96.33m2
  • リーズン柏美邸【柏市】

    2025.10.20
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4890万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩19分

    「秋の体感すまいフェア」開催!(2025年11月30日まで)期間中のご成約で、30万円分の選べる特典プレゼント!《Web見学予約特典》期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ3,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!※詳細はフェア特設サイトまたは担当営業まで...

    「秋の体感すまいフェア」開催!(2025年11月30日まで)期間中のご成約で、30万円分の選べる特典プレゼント!《Web見学予約特典》...

    土地面積 128.56m2
    建物面積 101.02m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4490万円

    3LDK(4LDK対応可※有償オプション)

    東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩16分

    現地モデルハウス公開中■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩16分■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅自転車12分※実測■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで電車で1駅2分■資料請求受付開始中【現地モデルハウス公開中】■日程:10/18(...

    現地モデルハウス公開中■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩16分■東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅自転...

    土地面積 121.3m2
    建物面積 104.25m2
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