見学予約が可能な物件特集(埼玉県)

分譲住宅を見学する時のポイント!流れや持ち物について解説します!

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは?

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

見学予約が可能な物件特集(埼玉県) 検索結果 一覧 143

  • マインドスクェア越谷・花田【越谷市】

    2023.01.27
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    間取り 3LDK+マルチルーム+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット
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    2023.01.30
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  • ブリストふじみ野 収納と空間の家【富士見市】

    2023.01.30
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    交通 東武東上本線「ふじみ野」駅徒歩18分
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    販売価格帯 4480万円~6180万円
  • ブリスト新座 ミライスト【新座市】

    2023.01.30
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    交通 JR武蔵野線「新座」駅徒歩15分
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+DEN+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
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    【予告広告】■西武池袋線/急行・快速急行・快速停車「ひばりヶ丘」駅徒歩14分■公園隣接の分譲地/全4邸■公園の楽しみを住まいの中からも味わう暮らし■「浅間上児童遊園」徒歩2分■「ライフ 新座店」徒歩5分■「野寺小学校」徒歩8分■2台カースペース対応プラン有■住人同...

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    交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩14分
    間取り 2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ファミリーホール+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(2・4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット
    予定販売価格帯 未定
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
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    • 即入居可

    ◆最終1邸◆ 新築分譲住宅/全2邸東武スカイツリーライン『蒲生』駅まで徒歩11分。JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩24分。◆200㎡のゆとりの敷地◆玄関側に公園が広がる開放感のある立地◆家族がくつろげる「居場所」を創る・ゆとりある敷地の広さを活かした車を守るカーヤ...

    ◆最終1邸◆ 新築分譲住宅/全2邸東武スカイツリーライン『蒲生』駅まで徒歩11分。JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩24分。◆200㎡...

    交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩11分
    間取り 4LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+階段下リネン庫+2バルコニー
    販売価格 5990万円
  • リブマイスタイルイズム川越【川越市】

    2023.01.30
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
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    • 3階建て
    • 即入居可

    【予告広告】JR線・東武線「川越」駅/西武線「本川越」駅/東武線「川越市」駅の3路線3駅利用。歴史感じる“小江戸川越”にインダストリアルデザインの2邸が誕生。■資料請求受付中。同仕様モデルハウスご見学できます。■3路線利用で都心各駅・多方面へスムーズにアクセ...

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    交通 JR埼京線「川越」駅徒歩29分
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
    予定販売価格帯 未定
  • LAUGHラフ草加モデル街区【草加市】

    2023.01.30
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
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    • ビッグプロジェクト
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    【新発売】現地モデルハウス完成!■「草加」駅徒歩7分■敷地面積145㎡超の5LDK対応プラン■小学校徒歩6分、大型商業施設が充実■南庭×2台分カースペースの開放感■適材適所の収納やリビング+α空間を計画◇現地モデルハウス公開中◇【新型コロナウイルス感染症予防対策実施】...

    【新発売】現地モデルハウス完成!■「草加」駅徒歩7分■敷地面積145㎡超の5LDK対応プラン■小学校徒歩6分、大型商業施設が充実■...

    交通 東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩7分
    間取り 3LDK(5LDK対応可※有償工事)
    販売価格 7980万円
  • LAUGHラフ蒲生ととのいの家【越谷市】

    2023.01.30
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    • 駐車場2台以上
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    • 南道路
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    • 即入居可

    【予告広告】3駅2路線利用可の全2邸■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩18分■「新越谷」駅「南越谷」駅自転車10分!(実測)■心地よい環境と住空間の中で、自分自身を整える家■優れた空気清浄力で家の健康をまもってくれる「エコカラット」■プライベート空間のテラス...

    【予告広告】3駅2路線利用可の全2邸■東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩18分■「新越谷」駅「南越谷」駅自転車10分!(実測)■...

    交通 東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩18分
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
    予定販売価格帯 未定
  • 育実の丘 東大宮【上尾市】

    2023.01.30
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    • 閑静な住宅街
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    JR宇都宮線「東大宮」駅徒歩19分。全棟敷地面積120㎡以上のゆとり、街並みを鮮やかに彩る植栽が美観を演出する全21邸の大型コミュニティ。販売価格3,490万円(税込)~4,990万円(税込)。■資料請求受付中!近隣モデルハウスご見学できます。■第一種低層住居専用地域でゆ...

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    交通 JR東北本線「東大宮」駅徒歩19分
    間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリーステーション ~ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリーステーション
    販売価格帯 3490万円~4990万円
  • 育実の丘 新座・志木【新座市】

    2023.01.30
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    東武東上線「志木」駅/JR武蔵野線「新座」駅の2駅利用。都心へのアクセスがスムーズな上、自然も享受する充実環境。子育て家族に嬉しい工夫の詰まった全7邸が誕生。■資料請求受付中。同仕様モデルハウスご見学できます。■JR武蔵野線「新座」駅へ徒歩15分のスムーズア...

    東武東上線「志木」駅/JR武蔵野線「新座」駅の2駅利用。都心へのアクセスがスムーズな上、自然も享受する充実環境。子育て家...

    交通 東武東上本線「志木」駅徒歩28分
    間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+ファミリーステーション ~ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリーステーション
    販売価格帯 4790万円~5790万円
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    ◆全2邸◆東武東上線 「霞ヶ関駅」徒歩9分 ◆ここにしかない風景を創る2つの邸・白と黒のシンプルモダンな建築美・天然石で彩られたアプローチ・南側道路にゆとりのカースペース2台分◆スーパーや教育施設、公園に恵まれた充実のロケーション・川越駅へのアクセスもスム...

    ◆全2邸◆東武東上線 「霞ヶ関駅」徒歩9分 ◆ここにしかない風景を創る2つの邸・白と黒のシンプルモダンな建築美・天然石で彩ら...

    交通 東武東上本線「霞ヶ関」駅徒歩9分
    間取り 3LDK+ステージリビング+土間収納(棚)+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+土間収納(棚)+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット
    販売価格帯 4290万円・4350万円
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    【3期エリア新規販売開始】☆全21邸☆東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分。ふじみ野駅から池袋まで直通29分。 ◆現地モデルハウス完成!見学予約受付中!・2つのタイプのモデルハウスが見学できます◆SDGsへ取り組む、これからのエコタウン・人と地球にやさしい低炭素住宅・...

    【3期エリア新規販売開始】☆全21邸☆東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分。ふじみ野駅から池袋まで直通29分。 ◆現地モデルハウス...

    交通 東武東上本線「ふじみ野」駅徒歩12分
    間取り 3LDK+ステージリビング+パントリー+リネン庫+ペアクロゼット(2LDK対応可※有償工事対応)
    販売価格帯 4980万円~6130万円
  • ファボス上尾 永実の街【上尾市】

    2023.01.29
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    • 駐車場2台以上
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    【第二期販売開始!】◆JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅 徒歩21分◆街をつなぐ4m開発道路◆小学校、幼稚園、保育園、スーパー、公園が徒歩10分圏内の便利な住環境◆全居室に「樹脂サッシ」を採用!高い断熱性で環境にもお財布にも優しいすまい◆ハイブリッド給湯器「エ...

    【第二期販売開始!】◆JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅 徒歩21分◆街をつなぐ4m開発道路◆小学校、幼稚園、保育園、スーパー...

    交通 JR高崎線「上尾」駅徒歩20分
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+BOXバルコニー
    販売価格帯 3690万円~4490万円
  • ストレイジア八潮【八潮市】

    2023.01.30
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    • 駐車場2台以上
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    東武スカイツリーライン『草加』駅・TX『八潮』駅2路線2駅利用可能。◆閑静な住環境と暮らしの利便性に恵まれ、ゆとりを奏でるロケーション・近くのバス停から『草加』駅、『八潮』駅へ・生活圏には大小さまざまな商業施設、生活施設が点在◆コンセプトは「収納から家...

    東武スカイツリーライン『草加』駅・TX『八潮』駅2路線2駅利用可能。◆閑静な住環境と暮らしの利便性に恵まれ、ゆとりを奏でる...

    交通 東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩25分
    間取り 3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間コーナー(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+土間コーナー(3LDK対応可※有償工事)
    販売価格帯 3890万円~4690万円
  • 結美の丘 西大宮 プロジェクト【さいたま市西区】

    2023.01.30
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    【予告広告】◆さいたま市に誕生する全21邸の大型プロジェクト始動!◆ビックターミナル「大宮駅」まで自転車13分56秒※実測◆「西大宮駅」まで徒歩19分◆家事楽×収納機能×ゆとりの3つにフォーカスした建物◆セカンドカーにも便利な駐車2台可能(号棟により台数は異なります)

    【予告広告】◆さいたま市に誕生する全21邸の大型プロジェクト始動!◆ビックターミナル「大宮駅」まで自転車13分56秒※実測◆「西...

    交通 JR埼京線「西大宮」駅徒歩19分
    間取り 3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+土間+パントリー+テラスバルコニー ~ 3LDK+フリースペース+2ウォークインクロゼット+土間+パントリー+テラスバルコニー
    予定販売価格帯 未定
  • マチエ大宮・大和田 ヴィラ・ディ・ルーチェ【さいたま市見沼区】

    2023.01.30
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    ◆大和田駅徒歩13分・七里駅徒歩14分◆蓮沼小学校徒歩6分◆緑と便利が揃う文教地区に誕生する全16邸の街並み◆ハイブリット給湯器採用

    ◆大和田駅徒歩13分・七里駅徒歩14分◆蓮沼小学校徒歩6分◆緑と便利が揃う文教地区に誕生する全16邸の街並み◆ハイブリット給湯器...

    交通 東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩13分
    間取り 3LDK+ステージリビング+パントリー+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事)
    販売価格帯 3980万円~4880万円
  • HITO-TOKIひととき東浦和シーズン3【さいたま市緑区】

    2023.01.30
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    【新発売】3駅利用可!全6邸のポラスの街■JR武蔵野線「東浦和」駅利用■「浦和」「東浦和」「浦和美園」駅行きバス停徒歩4~7分■白と木目調が目を惹く全6邸の街並み■キッズデザイン賞受賞モデル■家族時間も自分時間も心豊かに過ごせる+αの空間■全邸カースペース確保×2...

    【新発売】3駅利用可!全6邸のポラスの街■JR武蔵野線「東浦和」駅利用■「浦和」「東浦和」「浦和美園」駅行きバス停徒歩4~7分...

    交通 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩25分
    間取り 3LDK ~ 4LDK(5LDK※有償工事対応)
    販売価格帯 4380万円~5480万円
  • コーセリせんげん台【越谷市】

    2023.01.30
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    • 即入居可

    ■北欧の心地よい暮らし方を提案する全16邸の街■近隣モデルハウスご案内可能!■「大袋」駅利用、バス便も快適!■始発駅「北越谷」駅、急行停車駅「せんげん台」駅も利用可能!■生活施設が徒歩圏内■自然の中でゆったり子育てが叶う街■2種類の庭×木のぬくもりに包まれる4つ...

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    交通 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅バス13分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
    間取り 2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
    販売価格帯 3180万円~4180万円
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