見学予約が可能な物件特集(埼玉県)

分譲住宅を見学する時のポイント!流れや持ち物について解説します!

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは?

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

見学予約が可能な物件特集(埼玉県) 検索結果 一覧 175

  • マチエ西川口インレスト【川口市】

    2025.05.02
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    土地面積 108.52m2~109.45m2
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  • マチエさいたま新都心めぐりの杜【さいたま市緑区】

    2025.04.28
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    土地面積 111.83m2~117.2m2
    建物面積 96.88m2~102.45m2
  • ブリスト新河岸【川越市】

    2025.04.28
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    • 駐車場2台以上
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    3400万円台~4300万円台

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    東武東上本線「新河岸」駅まで徒歩21~22分

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    土地面積 100.1m2~108.6m2
    建物面積 94.09m2~99.98m2
  • 【予告広告】土呂駅5min.Project(仮称)【さいたま市北区】

    2025.04.28
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
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    未定

    4LDK+DEN+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ~ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー

    JR東北本線「土呂」駅まで徒歩5分

    【予告広告】■JR「土呂」駅徒歩5分■JR「大宮」駅自転車13分(実測/3,700m)■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス■敷地面積134㎡以上×南庭■6.0M道路接道■4LDK以上×建物30坪超■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」■銘木突板の銘樹モクトーン(LD階)■リビング空間...

    【予告広告】■JR「土呂」駅徒歩5分■JR「大宮」駅自転車13分(実測/3,700m)■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス■敷地面積134...

    土地面積 134.07m2~134.24m2
    建物面積 100.19m2~100.63m2
  • 育実の丘 みずほ台【富士見市】

    2025.04.28
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4990万円~6090万円

    3LDK+小上がりラウンジ+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー ~ 4LDK+ファミリーステーション+ウォークインクロゼット+パントリー

    東武東上本線「みずほ台」駅まで徒歩9分

    【1期販売中】東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分・全18邸の大型プロジェクト始動。全邸敷地面積125㎡以上、カースペース2台のゆとり。『モデルハウス見学会』予約受付中!■資料請求受付中。現地モデルハウスご見学できます。【長期優良住宅認定取得】■「池袋」駅まで30...

    【1期販売中】東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分・全18邸の大型プロジェクト始動。全邸敷地面積125㎡以上、カースペース2台の...

    土地面積 125.01m2~159.46m2
    建物面積 92.32m2~99.93m2
  • マチエ南与野アイ・ライクス【さいたま市桜区】

    2025.04.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK+ステージリビング+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 3LDK+土間スペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

    JR埼京線「南与野」駅までバス16分「下大久保」バス停まで徒歩5分

    【予告広告】◆全24棟のビッグプロジェクト◆近隣モデルハウス内覧可能◆「南与野」駅自転車13分※実測◆生活施設が充実、バス停徒歩5分◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)

    【予告広告】◆全24棟のビッグプロジェクト◆近隣モデルハウス内覧可能◆「南与野」駅自転車13分※実測◆生活施設が充実、バス停徒...

    土地面積 100.11m2~100.12m2
    建物面積 94.81m2~105.44m2
  • スタイルフーガ北越谷【越谷市】

    2025.05.02
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4790万円~5190万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング +ウォークインクロゼット +パントリー ※SOHO間取りに含む ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) +ウォークインクロゼット +パントリー ※SOHO間取りに含む

    東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩23分

    東武スカイツリーライン『北越谷』駅利用可能。敷地面積120㎡超。全3邸。◆住まい周辺の利便性と2駅利用可能なアクセスの良さを享受できる住環境・「鷺後小学校」徒歩11分・「栄進中学校」徒歩15分・「東大沢保育園」徒歩9分、「幼稚園」徒歩14分・「ヨークマート」(...

    東武スカイツリーライン『北越谷』駅利用可能。敷地面積120㎡超。全3邸。◆住まい周辺の利便性と2駅利用可能なアクセスの良さ...

    土地面積 120m2~122.55m2
    建物面積 97.71m2~99.18m2
  • マチエ東川口ルディール【川口市】

    2025.04.28
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3980万円・4180万円

    5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー土間収納+テラスバルコニー

    埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩27分

    ◇GW体感すまいフェア開催中◇期間:2025年4月1日(火)~2025年5月31日(土)キャンペーン期間内に対象物件をご成約で「インテリア商品券30万円」分プレゼント◇Web来場予約特典◇期間中WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方に「ギフトカード5,000円分」をプレゼント!◆川...

    ◇GW体感すまいフェア開催中◇期間:2025年4月1日(火)~2025年5月31日(土)キャンペーン期間内に対象物件をご成約で「インテリア...

    土地面積 105.03m2~105.28m2
    建物面積 95.59m2~102.75m2
  • マチエ南浦和 CasaNE プロジェクト【さいたま市南区】

    2025.04.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4490万円・5590万円

    4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納

    JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩34分

    ◆全棟土地面積110m²以上のゆとり◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的◆南浦和駅自転車10分(実測)◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)◆バス停徒歩4分◆最大60年保証【ロングサポート60】対応◆幼稚園・スーパー・公園・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境

    ◆全棟土地面積110m²以上のゆとり◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的◆南浦和駅自転車10分(実測)◆全棟カースペース2台確保(...

    土地面積 110.48m2~120.73m2
    建物面積 96.78m2~100.58m2
  • 大宮パーク・アライク【さいたま市西区】

    2025.04.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3490万円~4790万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

    JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス23分「飯田宿」バス停まで徒歩1分

    ◆近隣モデルハウス公開中!◆土地面積152.24m2~164.18m2広く開放感のある敷地◆地震に強い【耐震等級3】取得◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境◆カースペース3台駐車可能号棟あり◆「ポタジェ」で家庭菜園やガーデニングを楽しめる◆「乾太くん」設置...

    ◆近隣モデルハウス公開中!◆土地面積152.24m2~164.18m2広く開放感のある敷地◆地震に強い【耐震等級3】取得◆公共施設や公園、...

    土地面積 152.24m2~164.18m2
    建物面積 94.6m2~104.54m2
  • マチエさいたま新都心 クロス×スイッチ【さいたま市中央区】

    2025.05.02
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納

    JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩26分

    【予告広告】◆「イオンモール与野」徒歩5分◆京浜東北線「さいたま新都心」駅・埼京線「北与野」駅利用可能◆最寄バス停まで徒歩2分、「大宮」駅もバスで利用可能◆地震に強い「耐震等級3」◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置◆リビング・ダイニング「床暖房」標準...

    【予告広告】◆「イオンモール与野」徒歩5分◆京浜東北線「さいたま新都心」駅・埼京線「北与野」駅利用可能◆最寄バス停まで徒...

    土地面積 100.19m2~120.23m2
    建物面積 95.22m2~98.25m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5490万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

    つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩16分

    【最終1邸】エフノード八潮 14プロジェクト《3rd Block/プロムテラス街区》◆つくばエクスプレス『八潮』駅徒歩16分◆全4邸◆緑と自然素材が織りなす景観美、テラスがつなぐ賑わいのある街区◆テラスとカースペースが一体的な空間を創出するオープンな街並・カースペース...

    【最終1邸】エフノード八潮 14プロジェクト《3rd Block/プロムテラス街区》◆つくばエクスプレス『八潮』駅徒歩16分◆全4邸◆緑...

    土地面積 130.31m2
    建物面積 98.22m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    4LDK+土間収納+お出かけクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+お出かけクロゼット+FLEXROOM+ウォークインクロゼットコーナー

    JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩13分

    【予告広告】■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分■東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分・「蒲生」駅徒歩5分■4LDK×LDK17帖以上×リビング天井高2.7m■「玄関クローク」や「お出かけクロゼット」など邸別に設計された充実収納■ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採...

    【予告広告】■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分■東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分・「蒲生」駅徒歩5分■4LDK×LDK17...

    土地面積 102.6m2~112.48m2
    建物面積 96.05m2~97.09m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

    JR高崎線「北本」駅まで徒歩13分

    【予告広告】◆JR高崎線・湘南新宿ライン「北本」駅徒歩13分◆全22邸のスケールで描く街並み◆街区内に公園を設計◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

    【予告広告】◆JR高崎線・湘南新宿ライン「北本」駅徒歩13分◆全22邸のスケールで描く街並み◆街区内に公園を設計◆1階掃き出し窓...

    土地面積 125.52m2~136.93m2
    建物面積 96.88m2~104.34m2
  • マチエ東浦和トレーズ・ブリック【さいたま市緑区】

    2025.04.28
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4480万円~5680万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ

    JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩23分

    ◆6.0m道路に面したゆとりの街区◆カースペース2台号棟あり(車種制限あり)◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置◆児童館・公園・病院が徒歩5分圏内に揃う住環境◆小学校・中学校徒歩15分圏内

    ◆6.0m道路に面したゆとりの街区◆カースペース2台号棟あり(車種制限あり)◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置◆児童館・公園・...

    土地面積 100m2~107.8m2
    建物面積 86.73m2~107.17m2
  • グリスト三郷【三郷市】

    2025.05.01
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK+フラットテキスタイル+4ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納(2LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+ステージリビング+4ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

    つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで徒歩27分 もしくは バス15分「横堀橋」バス停まで徒歩3分

    【予告広告】2025年5月上旬販売開始予定【三郷中央駅自転車11分(実測)】緑水辺に囲まれた暮らし。全10邸。◆都心へのアクセスに便利な『三郷中央』駅利用可能。バス利用でJR常磐線『金町』駅も。家族みんなで楽しめる「みさと公園」「水元公園」や江戸川沿いの遊歩道...

    【予告広告】2025年5月上旬販売開始予定【三郷中央駅自転車11分(実測)】緑水辺に囲まれた暮らし。全10邸。◆都心へのアクセス...

    土地面積 120.35m2~130.39m2
    建物面積 98.39m2~101.85m2
  • マチエ東川口インラグスタイル【川口市】

    2025.04.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5490万円~7190万円

    4LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

    JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩8分

    ◆「東川口」駅徒歩8分◆最大60年保証【ロングサポート60】対応◆カースペース2台号棟あり(車種制限あり)◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置◆保育園・小学校・スーパー・公園・医療施設が徒歩5分圏内に揃う住環境

    ◆「東川口」駅徒歩8分◆最大60年保証【ロングサポート60】対応◆カースペース2台号棟あり(車種制限あり)◆ガス衣類乾燥機【乾太...

    土地面積 100.03m2~110.05m2
    建物面積 97.09m2~99.49m2
  • OMOIS北浦和 ミューズスタイル【さいたま市浦和区】

    2025.04.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

    JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩24分 もしくは バス11分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩5分

    【予告広告】■憩い・アート・利便性が揃う北浦和■ミューズに面し、ロンドンの建築美をアクセントとした品格ある全3邸■宅配ボックス付機能門柱、エコワン他、設備充実

    【予告広告】■憩い・アート・利便性が揃う北浦和■ミューズに面し、ロンドンの建築美をアクセントとした品格ある全3邸■宅配ボ...

    土地面積 100.06m2~146.88m2
    建物面積 95.84m2~96.67m2
  • マチエ宮原インタープレイス【さいたま市北区】

    2025.05.02
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3890万円~4590万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚 ~ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚

    埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩10分

    【第一期 新発売】◆「今羽」駅徒歩10分◆「今羽」駅・「吉野原」駅・「宮原」駅・「東大宮」駅の四駅利用可能◆記憶に残る瓦屋根の全20邸◆小学校徒歩9分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩4分など便利で暮らしやすい立地◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置◆リ...

    【第一期 新発売】◆「今羽」駅徒歩10分◆「今羽」駅・「吉野原」駅・「宮原」駅・「東大宮」駅の四駅利用可能◆記憶に残る瓦屋...

    土地面積 100.57m2~115.05m2
    建物面積 90.67m2~98.76m2
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