見学予約が可能な物件特集(千葉県)

分譲住宅を見学する時のポイント!流れや持ち物について解説します!

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは?

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

見学予約が可能な物件特集(千葉県) 検索結果 一覧 91

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    土地面積 100.04m2~110.04m2
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    土地面積 153.37m2~153.99m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    2900万円台~4500万円台

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    土地面積 135.01m2~180.71m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

    つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩13分

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    土地面積 110.71m2~117.23m2
    建物面積 100.61m2~102.84m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4600万円台~5400万円台

    3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

    都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩29分

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    土地面積 150.09m2~191.85m2
    建物面積 95.84m2~100.47m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK

    JR常磐線・JR成田線「我孫子」駅まで徒歩20分

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    土地面積 135.04m2~135.12m2
    建物面積 99.26m2~104.01m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3590万円~4580万円

    3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ペアクローゼット

    東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩6~7分

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    【新発売】2期2次販売始動!モデルハウス堂々完成!!《現地見学会開催》7/12(土)13(日)駅チカ戸建プロジェクト始動《全22邸》◎1...

    土地面積 135.13m2~146.19m2
    建物面積 95.02m2~104.33m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4490万円

    3LDK(4LDK対応可※有償オプション) ~ 4LDK

    京成松戸線「五香」駅まで徒歩11分

    資料請求/見学予約受付中■京成松戸線「五香」駅徒歩11分■松戸市の充実した住環境■カラーセレクトOP対応■徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが点在【近隣モデルハウス公開中】■日程:7/5(土).6(日).12(土).13(日)■時間:①10:30~②13:30~③15:30~【夏の...

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    土地面積 108.31m2~108.79m2
    建物面積 97.08m2~97.9m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4880万円~5590万円

    3LDK ~ 4LDK(5LDK対応可※有償オプション)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩22分

    資料請求/見学予約受付中■JR常磐線「柏」駅自転車8分※実測◆2スタイルの「収納空間」をコンセプトにしたデザイン◆徒歩10分圏内に、小学校・コンビニ・ドラッグストア・図書館・多数の公園など◆安全なワンエントランスで、通り抜けできない街区内道路◆駐車場約4,000台...

    資料請求/見学予約受付中■JR常磐線「柏」駅自転車8分※実測◆2スタイルの「収納空間」をコンセプトにしたデザイン◆徒歩10分圏内...

    土地面積 120.1m2~142.04m2
    建物面積 95.72m2~102.27m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)

    JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩20~21分

    【予告広告】■生活利便と豊かな自然を享受する住環境■大型商業施設が集結する「柏」エリア■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩21分■街区内道路を中心とした全16邸の街並み■家族の繋がりを感じる邸別プラン■自然素材の質感や風合いを感じるリビング空間■...

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    土地面積 120.5m2~120.54m2
    建物面積 101.6m2~108.19m2
  • ジーハスタ南柏-結暮【流山市】

    2025.06.26
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    6790万円

    3LDK(4LDK対応可※有償オプション) ~ 5LDK

    JR常磐線「南柏」駅まで徒歩9分

    現地モデルハウスOPEN!■JR常磐線「南柏」駅徒歩9分■敷地149平米以上×建物107 平米以上■車2台並列駐車可×南向き■大きなものも保管できる土間収納スペース■ LDKに隣接するテキスタイルマルチルーム■ランドリースペース標準仕様【夏の体感すまいフェア】(2025年8月31日...

    現地モデルハウスOPEN!■JR常磐線「南柏」駅徒歩9分■敷地149平米以上×建物107 平米以上■車2台並列駐車可×南向き■大きなものも...

    土地面積 150m2
    建物面積 109.34m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    未定

    3LDK ~ 4LDK

    つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分

    【予告広告】資料請求/見学予約受付中■つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩11分■「流山おおたかの森」駅まで電車で1駅2分■全邸40坪以上(135㎡以上)のゆとりある敷地面積■全邸ZEH水準■カースペース2台標準【近隣モデルハウス公開中】■日程:7/5(土).6(日...

    【予告広告】資料請求/見学予約受付中■つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩11分■「流山おおたかの森」駅まで電...

    土地面積 135.11m2~142.77m2
    建物面積 105.02m2~110.23m2
  • リーズン 八千代中央 モデラート【八千代市】

    2025.07.07
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4630万円

    4LDK

    東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで徒歩8~9分

    ■東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩9分・駅近の利便性を享受できる全4邸・東京メトロ東西線に直通。都心へもスムーズアクセス東葉高速線「八千代中央」駅より「西船橋」駅へ直通17分「日本橋」駅へ42分「大手町」駅へ44分■自然豊かな公園が多く、子供がのびのびと遊...

    ■東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩9分・駅近の利便性を享受できる全4邸・東京メトロ東西線に直通。都心へもスムーズアクセス...

    土地面積 127.44m2
    建物面積 98.27m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4990万円~6890万円
    5200万円台~6500万円台(4期)

    3LDK ~ 5LDK

    東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩9~10分

    流山市に誕生する全48邸の「SHIN TOKI ヴィレッジ 流山おおたかの森」森と暮らす街・流山市から始まる48家族の新たなる生活が誕生します。流山市の充実した子育て環境と、ゆとりある敷地面積を活かした緑豊かな植栽。街区内公園では子供達が自然と集い、思い出の地へ...

    流山市に誕生する全48邸の「SHIN TOKI ヴィレッジ 流山おおたかの森」森と暮らす街・流山市から始まる48家族の新たなる生活が...

    土地面積 135.46m2~160.88m2
    建物面積 91.23m2~108.47m2
  • NOEN市川‐ノエン‐【市川市】

    2025.07.06
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4920万円~6390万円

    3LDK ~ 5LDK

    JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅までバス17分「公民館」バス停まで徒歩9分

    ◆「市川」駅自転車12分※実測・バス17分(6時台9本・7時台13本・8時台13本)◆「矢切」駅徒歩14~15分・自転車6分※実測《街並み・建物》◆緑と調和する公園のような街◆緑の散歩道=フットパスのある街◆それぞれに魅力を持つ4つの街区◆心地よさを愉しむ空間づくり◆緑と文教...

    ◆「市川」駅自転車12分※実測・バス17分(6時台9本・7時台13本・8時台13本)◆「矢切」駅徒歩14~15分・自転車6分※実測《街並み・...

    土地面積 126.06m2~132.24m2
    建物面積 94.07m2~103.01m2
  • すみかプラス行徳【市川市】

    2025.07.10
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    6990万円~8490万円

    3LDK(2LDK※有償工事対応) ~ 4LDK

    東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩12分

    【最終期/ポラスの分譲住宅】≪現地モデルハウス公開中≫ ******◇長期優良住宅◇耐震等級3◇ロングサポート60◇ソーラーパネル搭載号棟有■東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分■こだわり抜いたハイスペックな全18邸■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」■グッドデザイ...

    【最終期/ポラスの分譲住宅】≪現地モデルハウス公開中≫ ******◇長期優良住宅◇耐震等級3◇ロングサポート60◇ソーラーパネル搭載...

    土地面積 110.03m2~128.23m2
    建物面積 95.85m2~100.19m2
  • リーズン高柳【鎌ケ谷市】

    2025.07.07
    今週売出
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    3590万円~4090万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK

    東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩15分

    【新発売】■東武アーバンパークライン・「高柳」駅徒歩15分・「六実」駅徒歩15分・「柏」駅まで急行1駅7分■近年再開発が進み、住みやすさが向上している急行停車駅「高柳」エリア・「船橋」駅へ直通17分・「東京」駅へ46分■安心な暮らしを守る「省令準耐火構造」・2×...

    【新発売】■東武アーバンパークライン・「高柳」駅徒歩15分・「六実」駅徒歩15分・「柏」駅まで急行1駅7分■近年再開発が進み...

    土地面積 125.12m2~222.92m2
    建物面積 93.56m2~97.91m2
  • ひととき 流山市松ヶ丘・南柏【流山市】

    2025.07.07
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5490万円~6790万円

    3LDK ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)

    JR常磐線「南柏」駅まで徒歩10~12分

    ◆夏の体感すまいフェア開催中2025年7月1日(火)~2025年8月31日(日)キャンペーン期間内に第2期販売分ご成約で「インテリア商品券30万円」分プレゼント◆Web来場予約特典フェア期間中WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼ...

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    土地面積 135.02m2~137.35m2
    建物面積 96.46m2~113.12m2
  • ジーハスタ松戸モダンカーサ【松戸市】

    2025.07.11
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5490万円~6090万円

    4LDK ~ 5LDK

    JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅まで徒歩20分

    【近隣モデルハウス公開中】■松戸駅利用 徒歩20分■都心までのトレインアクセスも快適・上野駅まで直通19分・東京駅まで直通25分で通勤・通学に便利。(松戸駅より)■部屋数の多い5LDKプランあり。5LDKプランあり。■リビング天井高2.7mの開放的なプランニング。■子育て...

    【近隣モデルハウス公開中】■松戸駅利用 徒歩20分■都心までのトレインアクセスも快適・上野駅まで直通19分・東京駅まで直通25...

    土地面積 107.84m2~124.07m2
    建物面積 95.01m2~100.43m2
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