住宅を購入するときには、土地代・建物代のほかに諸費用が必要となります。例えば、3,000万円の住宅を購入する場合は、3,000万ちょうどの資金を用意すればいいわけではありません。
住宅購入の総予算を検討する際には、頭金だけではなく、この諸費用も自己資金として準備する必要があります。
諸費用には、主に住宅購入にかかる費用と住宅ロ—ンの借り入れにかかる費用があります。注文住宅の場合には諸費用だけでも総予算の10%以上、さらに本体工事費以外に地盤改良や水道・電気・ガスの引き込み、外構工事などの別途工事費がかかり、総予算の25%以上となる場合があります。かなり大きな金額なので、不動産会社や施工会社へ事前に見積りを出すように頼んでおくといいでしょう。